תשלום וועד בזמן ביצוע תמ"א 38

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
אלינור
הודעות: 1
הצטרף: 14/09/2025 - 16:51:52

תשלום וועד בזמן ביצוע תמ"א 38

שליחה על ידי אלינור »

שלום רב,
בנייננו לקראת סיומו של פרויקט תמ"א 38,טרם התקבל טופס 4,כל התקופה של שיפוץ לא שילמנו וועד,עכשיו וועד הבית דורש לשלם סכום לא נמוך מהדיירים כל חודש בחודשו כשבפועל אין הוצאות לבניין מלבד ניקיון,כל השאר עדיין באחריות של היזם.
האם זה חוקי?האם דיירים מחוייבים בתשלום וועד בטרם מסירה של הביניין וקבלת טופס 4? האם לוועד יש אישור לגבות כספים על הוצאות שלא קיימות עדיין בפועל?

אודה על תשובתכם🙏
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 653
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: תשלום וועד בזמן ביצוע תמ"א 38

שליחה על ידי razadv »

שלום רב

המועד הקובע הוא מועד חתימת הסכם המכר. ממועד זה (ככל ולא נקבע אחרת בהסכם מול המוכר) על הקונה מוטלת חובת התשלום ללא קשר למידת השימוש או ההנאה מהדירה.
ככל ונמנע שימוש מהדירה - יש לתבוע את הגורם לכך להשבת הוצאות דמי הועד.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”