מי הוא הלקוח?

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
Mike Weiss
הודעות: 20
הצטרף: 19/04/2017 - 17:09:46

מי הוא הלקוח?

שליחה על ידי Mike Weiss »

תיאור מצב:
- התגלתה נזילה בדירה קומה 1.
- דירה קומה 1 דיווחה לקומה 2, שהביאו מאתר נזילות.
- דירה קומה 2 שילמה למאתר עבור הביקור.
- מאחר ומקור הנזילה לא היה בקומה 2 (רכוש פרטי), ובהמשך התגלה שמקור הנזילה הוא ברכוש משותף - ועד הבית שילם לדירה קומה 2 את מלוא התשלום ששילמו למאתר.

מבחינה משפטית - מי הוא הלקוח ? – דירה קומה 2 ששילמו למאתר?
או, ועד הבית שלמעשה הם אלו ששילמו עבור איתור לא מוצלח?
תודה רבה מראש
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 648
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: מי הוא הלקוח?

שליחה על ידי razadv »

שלום רב

ככל ומקור הליקוי טמון ברכוש המשותף, טוב עשתה הנציגות ששילמה בעד עלות האיתור.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
Mike Weiss
הודעות: 20
הצטרף: 19/04/2017 - 17:09:46

Re: מי הוא הלקוח?

שליחה על ידי Mike Weiss »

תודה רבה לך רז למענה,
רק לוודא - האם ועד הבית מוכר כה "לקוח" בעניין זה (למרות שדירה פרטית שילמה למאתר בהתחלה, וקיבלו חזרה את הכסף מהוועד)?
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 648
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: מי הוא הלקוח?

שליחה על ידי razadv »

שלום רב

לא מובן המונח לקוח.

מוכר בפרק ו לבתים משותפים - בעל דירה ונציגות. יש לפעול לפי הקונפיגורציה שציינתי.
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”