צד פנימי של קיר חיצוני

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
shlomoha
הודעות: 1
הצטרף: 18/04/2024 - 10:57:25

צד פנימי של קיר חיצוני

שליחה על ידי shlomoha »

שלום רב,
להבנתי קיר חיצוני מוגדר כרכוש משותף.
נוצרו סדקים משמעותיים בקיר כזה שחודרים לכל עוביו וכן לצידו הפנימי של עמוד שאחד מצדדיו חיצוני ונראה שיש בכך משום סכנה.
1. האם גם התיקון של הצד הפנימי הינו באחריות כלל בעלי הדירות ? האם במקרה של איטום לקוי בגג תיקון התקרה של דירת הגג באחריות כלל בעלי הדירות ?
2. בצד החיצוני מותקנת רכזת גז (משרתת חלק ניכר מהדירות בבניין (אך לא את הדירה שבקירה החיצוני היא מותקנת). הרכזת מפריעה לביצוע התיקון. האם ניתן לכפות על חברת הגז לפרק אותה ? אם כן, כיצד ?
תודה רבה !
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 427
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: צד פנימי של קיר חיצוני

שליחה על ידי razadv »

שלום רב

ליקוי שמקורו ברכוש משותף (מעטפת) - על הנציגות לפעול לתקן, על כל המשתמע (לרבות פינוי מתקן שמפריע לעבודת התיקון).

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”