חיבור של דירה לצינור רכוש משותף

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
Mike Weiss
הודעות: 20
הצטרף: 19/04/2017 - 17:09:46

חיבור של דירה לצינור רכוש משותף

שליחה על ידי Mike Weiss »

שלום,
מדובר על בניין שבמקורו 3 קומות, עבר תמ"א 38, והוספו 3 קומות.
במהלך הפרויקט הוסף צינור 4 צול שמשמש את הקומות החדשות – 4-5-6.
קומות 1-2-3 לא חוברו לאותו צינור.
שאלה: האם מותר לדייר מהקומות שלא חוברו להתחבר לאותו צינור 4 צול – ללא אישור ועד הבית?
השאלה נשאלת מאחר ויש נזילה מאותו צינור 4 צול, שנמצא בבירורים.
תודה רבה !
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 648
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: חיבור של דירה לצינור רכוש משותף

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

יש לבדוק את היתר הבניה ותשריט הבית המשותף - ככל ועל פי התשריט וההיתר - לא היה חיבור של דירתך לצנרת החדשה - כל התחברות כזו אינה חוקית. על אותו משקל - דייר המבקש להטעין את מכוניתו הפרטית מהחשמל המשותף חייב לקבל הסכמת הדיירים.
משמע, כל שימוש פרטי מהרכוש המשותף מחייב הסכמת הדיירים ברוב של 51%.

בהצלחה,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”