מעלית במתכונת שבת, בימי כיפור

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
יעלה
הודעות: 1
הצטרף: 28/07/2022 - 16:49:15

מעלית במתכונת שבת, בימי כיפור

שליחה על ידי יעלה »

שלום רב
אנו מספר דיירים שמבקשים להפעיל מעלית אחת מתוך שתיים במתכונת שבת, בימי כיפור (פעם בשנה) בלבד.
אף שבעלי הדירה (אנו שוכרים) מגבים אותנו, נציגות הוועד הטיח בהם כי צפויות עלויות גבוהות שיהיה עליהם לשאת.
כיצד ניתן לדעת סדר גודל של עלויות , כפי שציינתי, רק במהלך כיפור? (מדובר במעליות חדשות, שהותקנו לפני שנה וחצי בלבד (בתחילת 2021).
כשפניתי לחברת המעליות, נאמר לי שאין הוצאות פרט להגעת טכנאי להפעלת המנגנון, אולם אני לא יודעת אם אפשר להסתמך על תשובה זו.
חשוב לציין, שיש חברת אחזקה בבניין. ייתכן שהוצאות מסוג זה כלולים כבר מראש בתשלומים לאחזקה. בנסיון לפנות אליהם הם לברר זאת הם מסרבים לשתף פעולה. האם יש חוק או כלל לגבי זה?
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 655
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: מעלית במתכונת שבת, בימי כיפור

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

מורנו סעיף 59ז לחוק המקרקעין אשר להפעלת מעלית שבת.
יש להתקין פיקוד שבת אשר יפעל רק בימי כיפור. בעד עלות ההתקנה יישאו אך ורק הדיירים המבקשים התקנת הפיקוד.
אשר לעלות החשמל ביום כיפור - יש לבדוק מול חברת הניהול אשר תיתן אומדן של העלות - ועלות זו תתחלק, שוב, אך ורק בין הדיירים שביקשו הפעלת המעלית ביום כיפור.

בהצלחה

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”