מי נושא באחזקת גג פרטי בבניין משותף

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
Avilev2003
הודעות: 2
הצטרף: 09/01/2022 - 17:20:40

מי נושא באחזקת גג פרטי בבניין משותף

שליחה על ידי Avilev2003 »

הגג בבעלות פרטית .כולל כל שאר זכויות הבנייה.בתקנון בעל הגג מחוייב לתחזק על חשבונו את היחידה {הגג}המסומנת בתשריט כגג.בעל הגג מחוייב לאפשר לדיירים להניח דודים ואנטנות.אין גישה לגג
השאלה .האם ניתן להניח שהגג הוא מעטפת של הבניין ולחייב דיירים להשתתף באחזקתו?
האם באיזה שהוא אופן בתאור לעיל .ניתן יהיה להגדיר את הגג כמשותף למען אחזקתו?
חזרה למעלה
און צוק עורך דין
הודעות: 272
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: מי נושא באחזקת גג פרטי בבניין משותף

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

יש לבדוק את הוראות תקנון הבית המשותף


בברכה,
און צוק, עו"ד
חזרה למעלה
Avilev2003
הודעות: 2
הצטרף: 09/01/2022 - 17:20:40

Re: מי נושא באחזקת גג פרטי בבניין משותף

שליחה על ידי Avilev2003 »

בתקנון מופיע שהאחריות רק על בעל הגג
, היתכן שאין חובת השתתפות בנזקים ושימוש בגג של שאר הדיירים במבנה, הרי הם הנהנים היחידים מהגג
חזרה למעלה
און צוק עורך דין
הודעות: 272
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: מי נושא באחזקת גג פרטי בבניין משותף

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

לא ברור לי כיצד בעל הגג מחוייב לאפשר ליתר הדיירים להתקין דודים ואנטנות בשטחו.
מוזמן להתקשר 0506522249

בברכה,
און צוק, עו"ד
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”