ועד ודיירים המסרבים לתקן ליקויים ברכוש משותף

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
velt
הודעות: 1
הצטרף: 03/08/2020 - 10:09:06

ועד ודיירים המסרבים לתקן ליקויים ברכוש משותף

שליחה על ידי velt »

שלום,
לדירה שלי ושל השכנים מעלי יש בעיות רטיבות חמורות (עובש וקירות מתפוררים) כתוצאה מליקויים בגג ובקירות החיצוניים. ביקשנו חוות דעת של מהנדס מטעם האגודה לתרבות הדיור ובדו"ח הוא ציין שיש לאטום את הגג, לתקן את גג הרעפים ולאטום סדקים בקירות החיצוניים. אנחנו מבקשים לתקן ליקויים אלו כבר כשמונה שנים וכל פעם הועד והדיירים מסרבים. בחורף האחרון מאד סבלנו מעובש בכל הבית וקירות מתפוררים, ביקשנו הצעת מחיר מאיש מקצוע אמין אך הועד והדיירים האחרים חוזרים על סירובם בטוענה שאין להם כסף. יש לציין שהביניין בן 23 שנים, לפני יותר מעשר שנים נעשה איטום לגג בצורה לקויה ולא מקצועית, גג הרעפים והקירות החיצוניים מעולם לא תוקנו.
מה אנחנו יכולים לעשות?הם אומרים שאין להם כסף? אנחנו מאד סובלים וגם השקענו בשיפוץ הדירה ולא רוצים לעבור חורף נוסף שיקלקל את השיפוץ
חזרה למעלה
און צוק עורך דין
הודעות: 272
הצטרף: 07/02/2019 - 18:31:58

Re: ועד ודיירים המסרבים לתקן ליקויים ברכוש משותף

שליחה על ידי און צוק עורך דין »

שלום רב,

זיפות הגג ומניעת נזילות הנן מחוייבות במציאות וחובה על דיירי הבית המשותף לשאת בהוצאות אלו.
ניתן לפנות למפקחת על הבתים המשותפים לשם הגשת בקשה דחופה.
אשמח לעזור 0506522249

בברכה,
און צוק, עו"ד
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”