אני מתגורר בבניין ישן מאוד (כ-30 שנים). 6 דיירים סה"כ. אין מעלית והגג הוא רעפים גם ישן מאוד. אני גר בקומה אחרונה וסובל ישירות מנזקי בלאי הגג, תקרת רביץ והבידוד תרמי של תקרה. תקרה בדירה שלי - תקרת רביץ, והבידוד תרמי של התקרה רביץ נמצא בחלל גג רעפים בבית משותף. כל הזמן כניסה לתוך חלל הגג נשארת פתוחה לכניסה ושימוש של כל הדיירים. בתוך חלל הגג עוברים חוטי חשמל וצנרת מים חמים וקרים עבור דודי שמש, שגם הם היו נמצאים בחלל הגג. אחר כך כל אחד מהדיירים הוציאו את הדודים החוצה מהגג בעזרת האינסטלטורים אבל חוטי חשמל וצנרת מים חמים וקרים עדין נשארים על התקרה רביץ בתוך החומר של הבידוד תרמי של התקרה. במשך הזמן בידוד תרמי של תקרה יגיע למצב לא תקין וחום בקיץ וקור בחורף בדירה בלתי נזבל.
פניתי לוועד הבית עם בקשת לתקן את הבידוד תרמי שנמצא בחלל גג רעפים, וועד הבית מסרב לתקן אותו למרות שהבידוד תרמי במצב גרוע מאוד ולא מתפקד כראוי. וועד הבית וכל הדיירים עומרים שזה תקרה שייכת לדירה שלך ובידוד תרמי שייך רק לך, אז אתה צריך לתקן אותו בעצמך ועם כספך בלבד.
אני לא רוצה להתנגש עם השכנים, אני רוצה לפתור את הבעיה בשקט ובשלווה.
מה אני יכול לעשות במצב כזה?
תודה מראש על תשובתכם.
בידוד תרמי של תקרה רביץ בחלל גג רעפים בבית משותף
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
-
bron.boris
- הודעות: 2
- הצטרף: 09/06/2018 - 19:32:23
-
עורכת דין סיון רוזן
- הודעות: 129
- הצטרף: 06/04/2017 - 11:18:13
- יצירת קשר:
Re: בידוד תרמי של תקרה רביץ בחלל גג רעפים בבית משותף
שלום,
יש לבחון את מסמכי הבית המשותף וככל שהגג הינו חלק מהרכוש המשותף, הטיפול בו יהא על ועד הבית (כלל הדיירים).
יש לבחון את מסמכי הבית המשותף וככל שהגג הינו חלק מהרכוש המשותף, הטיפול בו יהא על ועד הבית (כלל הדיירים).
עו"ד ומגשרת - נדל"ן/מקרקעין, דיני משפחה ובתים משותפים.
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il
-
bron.boris
- הודעות: 2
- הצטרף: 09/06/2018 - 19:32:23
Re: בידוד תרמי של תקרה רביץ בחלל גג רעפים בבית משותף
שלום
קודם כול, תודה רבה על תשובתך.
אני אנסה שוב לדבר עם שכנים, אבל אני בספק אם זה יעזור.
אני רוצה לשאול אם יש אפשרות כזאת שאעשה את התיקונים בעצמי, ואמסור את כל המסמכים העלויות העבודה לוועד הבית, ואני אנכה את הסכום הזה מתשלומים לוועד הבית .
קודם כול, תודה רבה על תשובתך.
אני אנסה שוב לדבר עם שכנים, אבל אני בספק אם זה יעזור.
אני רוצה לשאול אם יש אפשרות כזאת שאעשה את התיקונים בעצמי, ואמסור את כל המסמכים העלויות העבודה לוועד הבית, ואני אנכה את הסכום הזה מתשלומים לוועד הבית .