שלום רב,
אני מתגורר בקומפלקס של 3 בניינים המנוהלים כבית משותף. הקומפלקס בן 10 שנים ולאחרונה התרבו הבעיות במשאבת המים המצויה בקומה -1 והועד החליט על גביה חריגה ומיוחדת בסה"כ 1500 ש"ח מכל משפחה בקומפלקס ( 66,000 ש"ח = 44 משפחות * 1500 ש"ח) וזאת מבלי לנמק את הסכום, הרכבו והבדיקות שבוצעו כדי להחליט על דרך הטיפול. לא בוצע כינוס של אסיפת דיירים או הוצא מכתב מלווה לדרישה זו.
שאלתי, האם הועד רשאי להחליט על גביה מסוג זה ללא אסיפת דיירים? האם הגבייה חייבת להיות דיפרנציאלית כפי שמבוצע בתשלום ועד חודשי, או שיכולה להיות אחידה?
תודה רבה!
גבייה מיוחדת בסה"כ 1500 ש"ח
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
-
עורכת דין סיון רוזן
- הודעות: 129
- הצטרף: 06/04/2017 - 11:18:13
- יצירת קשר:
Re: גבייה מיוחדת בסה"כ 1500 ש"ח
ערן שלום,
ככל שלא מדובר בהוצאת שוטפת, יש לפנות לוועד בדרישה לקבלת הצעת המחיר לעיונכם. בנוסף, ככל שמדובר בהוצאה שאיננה לאחזקה שוטפת של המבנה/ים, יש לקבל את אישור הדיירים באסיפה.
על פניו נראה כי מדובר בהוצאה שכן נדרשת לאחזקת המבנה ואין מן הנמנע כי לאחר שיוצגו בפניך המסמכים הנדרשים, תאלץ לשלם.
ככל שלא מדובר בהוצאת שוטפת, יש לפנות לוועד בדרישה לקבלת הצעת המחיר לעיונכם. בנוסף, ככל שמדובר בהוצאה שאיננה לאחזקה שוטפת של המבנה/ים, יש לקבל את אישור הדיירים באסיפה.
על פניו נראה כי מדובר בהוצאה שכן נדרשת לאחזקת המבנה ואין מן הנמנע כי לאחר שיוצגו בפניך המסמכים הנדרשים, תאלץ לשלם.
עו"ד ומגשרת - נדל"ן/מקרקעין, דיני משפחה ובתים משותפים.
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il