השגת גבול

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
דגזהב1
הודעות: 1
הצטרף: 29/06/2009 - 12:07:40

השגת גבול

שליחה על ידי דגזהב1 »

שלום,

האם שכן בבניין משותף בקומה למטה רשאי לבנות מבנה של קבע, שגובהו עובר את גובה מיפלס הרצפה של הדירה למעלה?

או שמא הבניין מחולק "שכבות שכבות" באופן שמיפלס רצפת הדירה שלמעלה הינה הגבול של הדירה למטה ולפיכך, בנייה כאמור תחשב להשגת גבול?

בתודה מראש
חזרה למעלה
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:
צור קשר עם naftali imber

שליחה על ידי naftali imber »

לדג זהב שלום:


מה שאתה שואל זה יותר מדי באוויר, באופן כללי אסור לו לבנות באופן הפוגע ברכוש שלך וברכוש המשותף (חוק המקרקעין, 71 ב (ב)) וגם בתקנון המצוי בתוספת לחוק: 2. (א) בעל דירה אינו רשאי לעשות בדירתו שינויים או תיקונים הפוגעים ברכוש המשותף או מסכנים או עשויים לסכן את קיומו או משנים או עשויים לשנות את ערכו, אלא אם קיבל תחילה הסכמת האסיפה הכללית של בעלי הדירות.

תוכל לקרוא את כל פרק ו' של החוק ב http://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm

בברכה
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים

נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”