שיפוצי הבית המשותף

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
mendy1
הודעות: 2
הצטרף: 26/02/2008 - 21:26:54

שיפוצי הבית המשותף

שליחה על ידי mendy1 »

שלום. הבית המשותף שלנו, בן 18 שנה, פועל עפ"י תקנון מוסכם. סעיף 3 בתקנון זה קובע: "הוצאות אחזקת הבית המשותף יחולקו בין כל בעלי הדירות בחלקים שווים". שאלתי היא האם שיפוץ כללי של הבית (כולל ציפוי קירות החוץ באבן נסורה או בגרניט-פורצלן) נחשב כ"אחזקת הבית המשותף"?
חזרה למעלה
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:
צור קשר עם naftali imber

שליחה על ידי naftali imber »

למנדי שלום:
סעיף 58 לחוק המקרקעין ( http://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm ) מגדיר החזקה , אני מצטט: "החזקה תקינה" - שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה, לרבות שיפורים שבוצעו בו לאחר מכן בהסכמת בעלי הדירות.בתנאים מסוימים רוב הדיירים יכולים לכפות את הביצוע על היתר, אבל זה לא יקראה אחזקה אלא שיפור, וכללי המשחק ישתנו.
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים

נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”