עץ משיר ומלכלך

ae · שליחה על ידי ae » 27/02/2008 - 20:01:59

שלום,
אני חי בביניין משותף כ 4 שנים לדירה שלי יש חניה הרשומה בטאבו וליד חנייתי ישנו עץ בשטח המשותף של הביניין אשר במשך 4 חודשים בחורף משיר עלים וענפים בצורה מסיבית על רכבי דבר אשר גרם לו נזק עקב חדירת ענפים ועלים למערכת האוורור של הרכב.
מהחורף הראשון שאני נמצא בביניין ביקשתי מוועד הבית להסיר את העץ או לגזום את הענפים מעל חנייתי אך הוועד מתנגד.
האם הוועד רשאי להתנגד לבקשתי בעוד העץ שנמצא בשטח המשותף פוגע בשטח הפרטי שלי וגרם לי לנזקים כספיים?
מה עליי לעשות?

תודה על העזרה?

naftali imber · 29/02/2008 - 19:05:25

ל-ae שלום רב

למעשה אתה זכאי לדרוש מהועד לגזום את הענפים על סמך הכתוב בסעיף 3 לתקנון המצוי:
הזכות לתבוע תיקונים (תיקון התשל"ז) 3. (א) בעל דירה זכאי לדרוש מהנציגות שתבצע כל תיקון בבית או ברכוש המשותף, שאי-ביצועו עלול לפגוע בדירתו או בערכה.
אם פניה בכתב לועד לא תעזור תוכל לתבוע אותם בפני המפקח על רשום המקרקעין. תצטרך להוכיח שיש בענפים נזק של ממש, אם השופט ישתכנע הוא יוכל לתת צו עשה נגד הועד.