אני גר בבניין ברחוב. בעל הדירה בקומת הגג השתלט על כל הגג כולל שטח משותף. דבר שלא מאפשר לשם דודי שמש מיום הקמת הבניין.
מה ניתן לעשות בנידון?
האם כדאי לתבוע באופן אישי על החלק שלי כי רב דיירי הבלוק קשישים שכבר השלימו עם הבעיה.
דייר השתלט על הגג - מה עושים?
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber
-
naftali imber
- מנהל פורום
- הודעות: 831
- הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
- יצירת קשר:
ל- kcoile שלום וגמר חתימה טובה:
לכאורה יש מקום להגיש תביעה על השגת גבול ברכוש המשותף, אבל יש לברר הרבה נקודות טכניות, כגון האם הבית רשום כבית משותף, האם הוצמדו חלקי הגג לדירת קומת הגג, כמה זמן עבר מיום שהשתלט על הגג, מה גודל הגג, כמה דוודים ניתן להתקין ועוד.
ע"מ לתת לך תשובה מסודרת הייתי צריך את כל הפרטים האלה ועוד. זה הרבה מעבר למסגרת שלנו.
אני חושב ששווה לקחת עו"ד מאחר והעניין סבוך. אם אתה בכל זאת רוצה לנסות ולהתעמק בנושא פתח את חוק המקרקעין ב- ttp://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm ועיין בסעיפים 52 והלאה, כולל התקנון המצוי המופיע בסוף החוק.
אם אתה רוצה לחזור אלי לתשובה יותר ממצא הוסף את הפרטים ודאג גם לתאר את הבניין: קומות, דירות וכולי.
בברכת גמר חתימה טובה
נפתלי אימבר
ניהול מבנים
050-5357526
לכאורה יש מקום להגיש תביעה על השגת גבול ברכוש המשותף, אבל יש לברר הרבה נקודות טכניות, כגון האם הבית רשום כבית משותף, האם הוצמדו חלקי הגג לדירת קומת הגג, כמה זמן עבר מיום שהשתלט על הגג, מה גודל הגג, כמה דוודים ניתן להתקין ועוד.
ע"מ לתת לך תשובה מסודרת הייתי צריך את כל הפרטים האלה ועוד. זה הרבה מעבר למסגרת שלנו.
אני חושב ששווה לקחת עו"ד מאחר והעניין סבוך. אם אתה בכל זאת רוצה לנסות ולהתעמק בנושא פתח את חוק המקרקעין ב- ttp://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm ועיין בסעיפים 52 והלאה, כולל התקנון המצוי המופיע בסוף החוק.
אם אתה רוצה לחזור אלי לתשובה יותר ממצא הוסף את הפרטים ודאג גם לתאר את הבניין: קומות, דירות וכולי.
בברכת גמר חתימה טובה
נפתלי אימבר
ניהול מבנים
050-5357526
-
שחר כהן פורטל בתים
- מנהל מערכת הפורומים של "בתים"
- הודעות: 229
- הצטרף: 15/01/2006 - 17:23:05
- יצירת קשר:
תיקון לקישור לחוק המקרקעין
חוק המקרקעין, קישור ישיר (תקין):
http://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm
אגב, ייתכנו תיקונים לחוק זה, כך שרצוי להתייעץ גם עם עו"ד בנושא או לפחות לבצע חיפוש אחר העדכונים השונים בנושא הספציפי בו הנכם מתעניינים (GOOGLE עשוי לעזור בנושא).
http://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm
אגב, ייתכנו תיקונים לחוק זה, כך שרצוי להתייעץ גם עם עו"ד בנושא או לפחות לבצע חיפוש אחר העדכונים השונים בנושא הספציפי בו הנכם מתעניינים (GOOGLE עשוי לעזור בנושא).
שחר כהן - CEO פורטל בתים
שחר פיתוח ושיווק אתרים
https://www.s-p-a.org.il/
שחר פיתוח ושיווק אתרים
https://www.s-p-a.org.il/