דיירת בשכירות

ייעוץ משפטי והפניה לחוקים ומאמרים בנושאי בתים משותפים, מבנים וניהולם.
בניהול עו"ד יוני לוי ועורך דין און צוק לתחומי הנדל"ן, התחדשות עירונית (תמ"א 38 ופינוי בינוי), ומשפחה.

המידע שנמסר באתר אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי (או הנדסי) ממשי ולא מהווה המלצה לנקיטה או הימנעות מנקיטה בהליכים כלשהם (או התנהגות ספציפית).
כול מי שבוחר להסתמך על הכתוב - בכל דרך שהיא, עושה זאת על אחריותו הבלעדית ואין לכותבי ובעלי האתר אחראיות ישירה או שילוחית מכל סוג.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, naftali imber

שלח תגובה
lial_7
הודעות: 1
הצטרף: 01/05/2007 - 20:14:01

דיירת בשכירות

שליחה על ידי lial_7 »

שלום שמי ליאל ויש לי שאלה מאוד חשובה כעיקרון אני גרה בשכירות בראשון לציון באותה דירה כמעט שלוש שנים עכשיו הבעיה היא שבשלושה חודשים אחרונים יש בעיות נוראיות בבית אני כבר חודשיים מיתקלחת בבית הוריי מפניי שיש בעיה רצינית שאי אפשר לתקן אלא אך ורק להרים את כל הבלטות ולהחליף את כל המקלחת זו רק בעיה אחת במטבח יש את אותו הסיפור זה בניין מאוד מאוד ישן נפלו לי חרסינות באמבטיה ושהבאתי אינסטלטור הבנתי שעומד להיות לי פיצוץ נוראי בבית כל הצנרת חלודה עכשיו כשבאתי לגור כאן היה לי בלוניי גז לפניי כמה חודשים היתקשרתי לחברת אמישרא גז וביקשתי שיבואו לשים לי גז הגיע אליי עובד של אמישראגז בדק את נקודות הגז בבית ואת הבלונים שיש בחצר ופשוט הוא טען שכל הנקודות של הגז בבית אינן תיקניות ולכן אני צריכה להחליף את הכל כדיי לקבל גז וזה אמור לעלות 1500 ש"ח עקב כך שאין לי גז אני מישתמשת בפלטה חשמלית וכתוצאה מי זה אני משלמת חשמל כמעט אלף שקל בחודשיים כשפניתי לבעלת הבית והסברתי לה את המצב היא אמרה שהיא לא מוכנה להשקיע שקל על הבית שאים אני רוצה אני אשלם את זה מכספי אני רוצה לומר שאני בסך הכל שוכרת את הדירה אני יודעת שכשיש בעיות כאלה בעלת הבית אמורה לשלם אותם אז אני בסך הכל רוצה לדעת אים במצב כזה מותר לי לבטל חוזה מפניי שהדירה אינה ניתנת לחיי מגוריי אדם אודה לכם מאוד אים תתנו לי תשובה בהקדם האפשרי
חזרה למעלה
naftali imber
מנהל פורום
הודעות: 831
הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
יצירת קשר:
צור קשר עם naftali imber

דירה בשכירות

שליחה על ידי naftali imber »

לליאל שלום:
סיפורך תמוה ביותר. את גרה בדירה כמעט 36 חודשים וכל הבעיות החלו להופיע בשלושת החודשים האחרונים?
אם הייתי מאמין בוודו הייתי אומר שמישהו עשה וודו על דירתך.

התשובה לשאלתך נמצאת בחוזה שבין בעלת הדירה לבינך.
מקובל שתקלות מהסוג שאת מתארת מתוקנות על חשבון בעלי הדירה, אבל יש מיקרים בהם מסכימים שני הצדדים ששכר הדירה יהיה נמוך במיוחד לתקופה קצובה, ותמורת זה הדייר מתקן את הכל. זה הסכם שעושים בד"כ חברה שיודעים לשפץ.
לא יודע מה אתם סיכמתם ואם בכלל העלתם את זה על הכתב.
תשובתי: תקראי את החוזה

בברכה

נפתלי אימבר
ניהול ואחזקת מבנים
050-5357526
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף”