פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **13/05/2007 - 20:07:17**

מדובר בבניין שאין בו ועד בית.
אחד השכנים מבקש לאסוף כסף מהדיירים כדי לתקן את תקרת דירתו שנפגעה בשל גג הבניין שקרס. גג הבניין הוא רכוש משותף ואין ויכוח שעל הדיירים לשלם.
השאלה היא: האם אפשרי שאחד הדיירים יאסוף באופן עצמאי כסף מיתר הדיירים מבלי שיש ועד בית שישגיח על איסוף הכספים?
תודה

נשלח: **18/05/2007 - 22:29:49**

לריקי שלום:

אם תקרתו של השכן ניזוקה עקב קריסת גג הבניין מי תיקן את גג הבניין, ומדוע לא תוקנה תקרת השכן באותה הזדמנות?

נראה כאילו מישהו מנסה למנוע מהדייר לאסוף את הכספים הדרושים לביצוע התיקון שהוא זכאי לבצע באמתלה שאין מי שישגיח.

אם בעל התקרה ישלח מכתבים רשומים לועד (שאולי לא קיים) ולכל בעלי הדירות וידרוש לבצע את התיקון על סמך סעיף 3 בתקנון המצוי (המופיע בסוף חוק המקרקעין http://www.batim.org.il/MekrkeinLow.htm ) ויקצה זמן סביר אחרת הוא יבצע את התיקון ויתבע את התשלום דרך המפקח על רשום המקרקעין, או תביעת נזיקין בביה"ד לתביעות קטנות, יש לו סיכוי סביר להצליח.

מדוע כולם מנסים להתחכם וכל דבר חייב ללכת בכוח?

בברכה

נפתלי אימבר
יועץ אחזקת מבנים
050-5357526

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

תשלום לתיקון רכוש משותף כשאין ועד בית

תשלום לתיקון רכוש משותף כשאין ועד בית

תשלום של מתחכמים