התקנת מעלית שבת בבניין משנות ה-90 בעל 3 מעליות

yaniv_ad · 29/08/2023 - 09:59:15

שלום רב, אודה לכל עצה :

הוריי כבני 70, מתגוררים בבית משותף שנבנה בשנת 92 בערך .
הבניין בן 13 קומות וכולל 3 מעליות (אחת גדולה ושתיים קטנות).
היות והם מתגוררים באחת הקומות הגבוהות, מזה מס' שנים הם פנו פעמים רבות לוועד הבניין, שהיות והם שומרי מסורת ובימי שבת מי מהם מתקשה לעלות במדרגות (למשל, בדרך חזרה מבית כנסת) , תותקן מעלית שבת באחת המעליות.

למיטב ידיעתי, היות והבניין ישן כאמור, לא הותקנה במקור מערכת פיקוד שבת באף אחת מן המעליות (אם כי לא ידוע לי בוודאות האם אכן כך).
הוועד הבטיח פעמים רבות כי יקדם הטיפול בנושא, אך בפועל דבר לא נעשה.
מבחינה עובדתית, כנראה שרוב הדיירים שומרי השבת ,מלכתחילה דאגו לרכוש/לשכור בקומות הנמוכות יותר, אם כי ישנם גם כאלה שנמצאים בקומות הגבוהות יותר .

ככל שהצלחתי לברר, המצב המשפטי הוא כי ברגע שקיים מנגנון פיקוד שבת (בבניינים לאחר 2001), די בדרישת דייר אחד בלבד בכדי להפעיל מעלית השבת, אם כי ישנו כמובן עניין עלות ההתקנה וההוצאות השוטפות החלות אופן בלעדי רק על הדיירים המעוניינים בהפעלה.

אלא שכאן ככל הנראה אין מערכת פיקוד שבת, כאשר לפי החוק היבש, נדרשת הסכמה של רוב בעלי הדירות בבניין.
וכאן השאלה- במידה ואין רוב כנל , האם אין כל דרך חלופית שעומדת בפני דייר נואש בקומה גבוהה שמעוניין לצאת מביתו בשבת ולהיעזר במעלית ללא חילול שבת- לדרוש התקנת פיקוד שבת כאמור באחת המעליות, בהתחשב כאמור שיש 3 מעליות בבניין.

ככל וישנן דרכי פעולה שעומדות בסיטואציה כנל- אודה מאוד לפירוט.

בתודה מראש

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 04/09/2023 - 07:21:58

שלום רב,

תנאי סף להפעלת מעלית כשבת הוא כי הבניין מכיל לפחות 2 מעליות - מתקיים.

עלות התקנת פיקוד שבת - על הדייר המבקש (או דיירים המבקשים) יהיה לשאת בעד עלות התקנתה. והם בלבד.
עלות החזקת המעלית כמעלית שבת - על הדייר המבקש (או דיירים המבקשים) יהיה לשאת בעד עלות החזקת המעלית בשבת (למשל- עלות החשמל). והם בלבד.

בהצלחה,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

התקנת מעלית שבת בבניין משנות ה-90 בעל 3 מעליות

התקנת מעלית שבת בבניין משנות ה-90 בעל 3 מעליות

Re: התקנת מעלית שבת בבניין משנות ה-90 בעל 3 מעליות