פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **25/08/2023 - 18:19:19**

שלום רב.

ברצוני להבין עקרונית את הסוגיה הזאת :

מנקה שהועסק בבניין משותף במשך עשר שנים. במקרה בו המנקה פוטר, האם על ועד הבית לשלם לו פיצויי פיטורין ?
מהו אופן החישוב ותוך כמה זמן מרגע הפיטורין צריך לשלם ?

האם גם במקרה שהמנקה התפטר ועזב מרצונו צריך לשלם פיצויים, והאם גובה הפיצוי ואופן החישוב זהה למקרה בו המעסיק מפטר אותו ?
האם נושא של פיצויי פיטורין אמור להיות מכוסה על ידי פוליסת הביטוח של הבניין, או שהכספים אמורים להיות משולמים מקופת ועד הבית - גם אם זה אומר שיידרש לגבות מהדיירים תשלומים נוספים מעבר לתשלום דמי ועד הבית השוטפים על מנת לממן את הסכום הזה ?

במה תלוי העניין? האם הזכאות לתשלום פיצויים ע"י נציגות הבניין תלויה בסיבת הפיטורים/ההתפטרות של המנקה?

תודה רבה.

נשלח: **27/08/2023 - 16:43:05**

שלום רב,

1. על ועד הבית לשלם פיצויי פיטורים לצד יתר הזכויות הקבועות בחוק.
2. יש לבחון כל מקרה לגופו. אין כללי אצבע.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

נשלח: **29/10/2024 - 01:57:01**

שלום, אודה לדעתך:
שוכר הדירה בבית משותף מתגורר בה כ-10 שנים ומשלם בקביעות את דמי הועד כמצוין בחוזה השכירות.
המנקה בבניין פוטרה לאחר 10 שנות עבודה, וע"פ חוק היתה זכאית לפיצויי פיטורים.
הועד השתמש בכספים שהיו בקופתן כדי לשלם לה את הפיצויים

הדייר טוען שבעל הדירה צריך לשלם את הפיצויים ושהם אינם צריכים להלקח מכספי הועד שנאגרו בקופת הועד.
בעל הדירה לעומת זאת טוען שהפיצויים הם חלק מרכיב השכר של עובדת הנקיון, ועל כן הם חלק מההוצאה השוטפת של הועד, גם אם הועד שילם אותם בסוף תקופת העבודה (כי ככה זה פיצויים), ובכל מקרה ברור מאליו כי לא מדובר בכספים שמטרתם היתה השבחת הנכס או שירותי נקיון בתקופה שבה הדייר לא גר בדירה.
מי צודק?

נשלח: **31/10/2024 - 10:47:04**

שלום רב,

פרק בתים משותפים אינו מכיר בשוכר.
לכן טענתו אינה רלבנטית.
הגורם האחראי על תשלום ועד הבית הוא בעל הדירה בלבד.
ככל ולשוכר יש טענות עליו להפנותם לבעל הדירה ולסגור מולו.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

תשלום פיצויי פיטורין למנקה בניין

תשלום פיצויי פיטורין למנקה בניין

Re: תשלום פיצויי פיטורין למנקה בניין

Re: תשלום פיצויי פיטורין למנקה בניין

Re: תשלום פיצויי פיטורין למנקה בניין