פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **12/08/2023 - 00:31:16**

אני גרה ברחוב הולנדי ובו 10 קוטג'ים. בכל צד 2 קוטג'ים דו משפחתיים ועוד קוטג' בודד.
המתחם של הרחוב ההולנדי והקוטג'ים רשום בעיריה כבית משותף.
כמה שכנים החליטו שהם רוצים להחליף את הריצוף ברחוב ההולנדי. העלות לכל משפחה היא 10,000 שח. אני לא מעוניינת להשתתף ומבחינתי הריצוף בסדר כמו שהוא.

מציינת שאין ועד ברחוב ההולנדי שלנו ואין אסיפות דיירים, למעט כמה התכתבויות בקבוצת וואטסאפ אבל זה הכל.

האם יכולים להכריח אותי להשתתף במימון?
האם לפי החוק נדרשת להוצאה בסדר גודל שכזה, ופעולה מסוג זה, הסכמת כל הדיירים, או שמספיק רק אחוז מסוים? אם כן, איזה אחוז?

נשלח: **21/08/2023 - 09:11:11**

שלום רב,

ככל ונקבע כי אתם בית משותף (מכיל לפחות 2 יחידות דיור), חל חובת השתתפות בהוצאות ההחזקה התקינה של הרכוש המשותף.
ואולם הוצאה כזו - מחייבת קיום אסיפה כללית וקבלת החלטה ברוב של 51% ממשתתפיה ולרשום פרוטוקול.
כמו כן יש להציג מספר הצעות מחיר לבחירת הדיירים, ולהסביר את הנחיצות שבעבודות.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

החלפת מרצפות רחוב הולנדי

החלפת מרצפות רחוב הולנדי

Re: החלפת מרצפות רחוב הולנדי