איטום קירות בבניין רב כניסות

פורום פתוח בנושאים הנוגעים לניהול / אחזקת בתים, ועד בית, חברות ניהול וכו'.

בניהול יואב לוי - מנכ"ל משותף בחב' Easy House ניהול בתים.

מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv

שלח תגובה
RINA
הודעות: 1
הצטרף: 16/02/2023 - 11:02:47

איטום קירות בבניין רב כניסות

שליחה על ידי RINA »

שלום
בניין משותף רב כניסות
האם חייבים לבצע איטום קירות לכל הבניין כאשר יש רטיבות רק בדירות של כניסה מסויימת?
בשתי דירות ששייכות לעמיגור יש רטיבות, ושתי דירות אלו שייכות לכניסה אחת ספציפית. חלק גדול של הדירות בבניין לא שייכות לעמיגור.
האם עמיגור יכול לחייב את כל הבניין לבצע איטום קירות, או רק של הכניסה הספציפית? האם עמיגור יכול לבצע איטום של כל הבניין ללא הסכמת אחרים ולחייב אותם?

תודה
razadv
הודעות: 418
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: איטום קירות בבניין רב כניסות

שליחה על ידי razadv »

שלום רב,

עסקינן בבית מורכב. בבית מורכב מכניסות - כל כניסה מתנהלת בנפרד (יש לבדוק אם קיים תקנון מוסכם לבניין המפרט אודות דרכי הטיפול).
ללכן אם ישנה נסילה בכניסה א' - הדיירים בכניסה ב' לא יישאו בהוצאות התיקון אלא רק בעלי הדירות בכניסה א' וההיפך.

בהצלחה,

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 072-2791139
שלח תגובה

חזור אל “פורום ניהול / אחזקת בית משותף”