פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **26/11/2022 - 15:53:46**

שלום
יש לי נכס בגודל 130 מר

וועד הבניין דורש ממני לשלם 300 שח בחודש כי משלמים לפי הגודל והנכס שלי גדול

הבית ללא מעליות , ללא גנרטור, ללא אחזקה ,מפוח כמו בנינים חדשים..

אמרתי לוועד בית, שהסכום שהם דרושים מוגזם , והתשלום בסך 300 שח , אני משלם בית שלי הפרטי, אך אצלי יש מעליות , גנרטורים קולטים ואאחזקות שונות ,
ולא הגיוני שאתם דורשים ממני 300 שח בחודש

אמרו לי שחייבים לשלם , זה הסכום והבעלים הקודמים כך שילמו...הבעיה שאין לי את מי לשאול בעלי הנכס הקודמים נפטרו..

לפי החוק אני חייב לשלם מסי וועד ,אך אני לא מוכן לשלם 300 שח בחודש , זה נראה לי מוגזם לבית ישן ללא מעליות, גנרטורים וכו

מה עלי לעשות בנידון ? ומה הסכום שאני צריך לשלם ?
בבית אין מעליות, ואין תחזוקה מלבד תשלומים שוטפים כמו ניקיון וחשמל

נשלח: **29/11/2022 - 13:13:46**

שלום רב,

טענה כי הסכום מוגזם אינה יכולה להיטען על סמך תחושות אלא על סמך עובדות.
לכן, יש לבקש מהנציגות קבלת פירוט ההוצאות ולבדוק אם קיימת הוצאה מנופחת או שאינה מקובלת בשוק.
ככל וההוצאה מנופחת או אינה מקובלת בשוק, תוכל לדרוש באסיפה הקרובה להציג את טענותיך בפורום על מנת לשכנע את יתר הדיירים אשר לצורך בשינוי רכיב הוצאה מסוים לשם הוזלת העלות הכללית. יש צורך ברוב של 51% ממשתתפי האסיפה שלה נרשם פרוטוקול.
על כל פנים, החובה לשלם דמי הועד היא מוחלטת ולא ניתן להתנות עליה. משמע, קודם משלמים ואחר כך מתלוננים.

בהצלחה,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

תשלום עבור וועד בית

תשלום עבור וועד בית

Re: תשלום עבור וועד בית