חובת השתתפות בשיפור והשבחת בית משותף

manag · שליחה על ידי **manag** » 04/08/2022 - 14:26:38

מבקשת לברר, מתי חלה חובת השתתפות בהוצאות הקשורות לשיפור והשבחת בניין משותף ?
מה ההגדרה של שיפור והשבחה ומתי זה מוגדר כהכרחי ונחוץ ?
המקרה הוא כך:
במסגרת אסיפת הדיירים מבקש וועד הבית לבצע איטום בגג המשותף, ובנוסף לבצע טיפול בסדקים שגורמים לנזילות אצל דיירים מסויימים.
העלות הכוללת מאד גבוהה ואני מבקשת לבדוק האם אני חייבת לשאת בכל ההוצאות או שישנן הוצאות שאינני חייבת לשאת בהן.
הבנתי שיש הגדרה בחוק של שיפור והשבחה - ובמקרה זה חייבים הסכמה של כל הדיירים, האם אני יכולה שלא להסכים ?
ויש הגדרה של שיפוץ הכרחי ונחוץ שאז ניתן לחייב אותי לשאת בהוצאות.

תודה מראש על עזרתכם המקצועית והאדיבה,

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 10/08/2022 - 10:52:03

שלום רב,

די ברוב של 51% מבעלי הדירות לאשר ביצוע העבודות. ההחלטה תחייב את כולם, גם את המתנגדים.

בהצלחה

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

חובת השתתפות בשיפור והשבחת בית משותף

חובת השתתפות בשיפור והשבחת בית משותף

Re: חובת השתתפות בשיפור והשבחת בית משותף