שינוי פתאומי של הגביה (לפי שטח - לפי דירות)
נשלח: 30/05/2021 - 13:58:09
שלום וברכה
במשך השנים גביתי את דמי ועד הבית שווה בשווה לפי מספר הדירות ולא לפי גודל הנכס
כעת קבלנו ממשרד העבודה צו שיפור למעלית ונפלה עלינו הוצאה של סכום גדול, וכעת אחד השכנים (שהדירה שלו יותר קטנה) דורש שהחלוקה תהיה לפי גודל הנכס ולא כמו שהיה עד עכשיו לפי דירות.
לפי מה שהבנתי החוק קובע שיש לו את הזכות לשנות את השיטה מכאן ולהבא אבל לא רטרו'
השאלה שלי היא: האם כיון שהדרישה לשיפור הגיעה עוד לפני הדרישה שלו לשנות את השיטה הרי שכבר נקבע עליו החוב לשלם שווה בשווה כמו כולם, או שסוף סוף כל עוד לא בוצע התיקון הוא יכול לדרוש את הזכות שלו (- האפשרות השניה נראית לי יותר הגיונית, אבל אני לא רוצה להחליט על חשבון השכנים בלי להתיעץ)
במשך השנים גביתי את דמי ועד הבית שווה בשווה לפי מספר הדירות ולא לפי גודל הנכס
כעת קבלנו ממשרד העבודה צו שיפור למעלית ונפלה עלינו הוצאה של סכום גדול, וכעת אחד השכנים (שהדירה שלו יותר קטנה) דורש שהחלוקה תהיה לפי גודל הנכס ולא כמו שהיה עד עכשיו לפי דירות.
לפי מה שהבנתי החוק קובע שיש לו את הזכות לשנות את השיטה מכאן ולהבא אבל לא רטרו'
השאלה שלי היא: האם כיון שהדרישה לשיפור הגיעה עוד לפני הדרישה שלו לשנות את השיטה הרי שכבר נקבע עליו החוב לשלם שווה בשווה כמו כולם, או שסוף סוף כל עוד לא בוצע התיקון הוא יכול לדרוש את הזכות שלו (- האפשרות השניה נראית לי יותר הגיונית, אבל אני לא רוצה להחליט על חשבון השכנים בלי להתיעץ)