תשלום ועד בית לפי שטח דירה או רכוש משותף
נשלח: 14/03/2021 - 16:39:19
שלום
לאורך השנים שילמו אצלנו ועד בית שווה בשווה, אבל עכשיו אחד הדיירים רוצה לשנות את השיטה ולשלם לפי חלקו ברכוש המשותף.
בתקנון מופיע החלק היחסי של כל דירה ברכוש המשותף, ומבחינת תשלומים כתוב רק שהתשלומים על נקיון ותאורה של חדר מדרגות יהיה שווה בשווה.
לפי הבנתי, כל שאר ההוצאות הם לפי סעיף 58 של חוק המקרקעין.
בסעיף 58 בחוק המקרקעין כתוב כי חלוקת התשלומים תהיה לפי שטח הדירה היחסי, אלא אם יש בתקנון שיעור השתתפות שונה.
האם העובדה שמצויין בתקנון החלק היחסי של כל דירה ברכוש המשותף, זה אומר שלפי חלוקה זו צריך לשלם את דמי הועד?
או שבכל זאת צריך לפי שטח דירה יחסי? (אצלנו שטח הדירה היחסי שונה מהחלק ברכוש המשותף)
לאורך השנים שילמו אצלנו ועד בית שווה בשווה, אבל עכשיו אחד הדיירים רוצה לשנות את השיטה ולשלם לפי חלקו ברכוש המשותף.
בתקנון מופיע החלק היחסי של כל דירה ברכוש המשותף, ומבחינת תשלומים כתוב רק שהתשלומים על נקיון ותאורה של חדר מדרגות יהיה שווה בשווה.
לפי הבנתי, כל שאר ההוצאות הם לפי סעיף 58 של חוק המקרקעין.
בסעיף 58 בחוק המקרקעין כתוב כי חלוקת התשלומים תהיה לפי שטח הדירה היחסי, אלא אם יש בתקנון שיעור השתתפות שונה.
האם העובדה שמצויין בתקנון החלק היחסי של כל דירה ברכוש המשותף, זה אומר שלפי חלוקה זו צריך לשלם את דמי הועד?
או שבכל זאת צריך לפי שטח דירה יחסי? (אצלנו שטח הדירה היחסי שונה מהחלק ברכוש המשותף)