כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • היי, בקשר לשטח שירות
דף 1 מתוך 1

היי, בקשר לשטח שירות

נשלח: 31/08/2020 - 02:46:46
על ידי adiwolf
היי
שלום רב,

רציתי להתייעץ בנושא שטח שירות משותף בבניין.

אני גר בבניין של 2 קומות עם 3 דירות סה"כ.
לקומה השניה קיימות מדרגות חיצוניות.
מתחת למדרגות, נמצאים 2 בלוני הגז של 2 הדירות האחרות, קופסה של הוט, דוד מים ושעוני מים.
כשאני רציתי לשים את בלוני הגז שלי גם בשטח הזה, נענתי בסירוב מהשכנה, בטענה שזה שטח פרטי שלה.

צרפתי שרטוט של הבניין. את אותו שטח מתחת למדרגות סימנתי בצבע אדום, צמוד אליו יש שביל גישה משותף שסימנתי בצבע כחול.

השכנה טוענת שזה שטח פרטי שלה והיא מסתמכת על כך מפני שבשרטוט הוא מסומן באות א', ושטחי א' משוייכים אליה, כפי ששטח ב' משוייך לדירה שלי.

האם מותר לי לפי חוק למקם את בלוני הגז שלי גם שם?

המון תודה

Re: היי, בקשר לשטח שירות

נשלח: 16/09/2020 - 08:19:38
על ידי און צוק עורך דין
שלום רב,

יש לבדוק את תקנון הבית המשותף ואת התשריטים על מנת לתת תשובה.
במידה ומדובר בשטח משותף אתה זכאי לעשות שימוש
במידה ומדובר בשטח המוצמד לאחת הדירות אזי רק אותה דירה ספציפית זכאית לעשות שימוש

בברכת חג שמח,
און צוק, עו"ד