כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • התקנת נק' מתח לטעינה מצבר כרכב היברידי למע' הבנין

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

פורום מומחים לבית ולבית המשותף: יעוץ משפטי, אחזקת וניהול בתים, בדק בית, גינון, משכנתאות, שיפוץ, עיצוב פנים ועוד
https://www.batim.org.il/forum/

התקנת נק' מתח לטעינה מצבר כרכב היברידי למע' הבנין

https://www.batim.org.il/forum/viewtopic.php?f=2&t=2968

דף 1 מתוך 1

התקנת נק' מתח לטעינה מצבר כרכב היברידי למע' הבנין

נשלח: 02/06/2018 - 23:15:46
על ידי ronen53
מה אומר החוק בנוגע לרצונו של דייר לחבר נקודת הזנת מתח ליד מקום החנייה שלו מקופסת חיבורים השייכת לבניין ובעצם ממערכת החשמל הציבורית של הבניין?
האם זה דורש הסכמת כל הדיירים? הסכמה ברוב?של כמה? דרישה להצגת תעודת חשמלאי מוסמך מהמבצע? הדייר מבקש להתקין שקע רגיל על עמוד ליד נקודת החנייה שלו כדי לחבר את הרכב לטעינה.
תודה על המענה.

Re: התקנת נק' מתח לטעינה מצבר כרכב היברידי למע' הבנין

נשלח: 19/06/2018 - 16:50:29
על ידי עורכת דין סיון רוזן
רונן שלום,
כיום, על פי הוראות חוק המקרקעין, נדרשת הסכמה מראש של כלל דיירי הבית המשותף לצורך שימוש שאינו "שימוש רגיל" ברכוש המשותף.
שימוש בחשמל של השטח המשותף לצורך טעינת מצבר רכב היברידי איננו מהווה שימוש רגיל ועל כן יש לקבל את הסכמת השכנים.
קיימת אפשרות להתקין מונה "עצמאי" לצורך הטעינה וכך להתחשבן מול הוועד בצריכת החשמל בפועל.
לעניין הבטיחות - מדובר בנושא נרחב שיש לבחון בחינה מקיפה ולא באמצעות מענה בפורום, אך על הדייר לקבל ולעמוד בכל הוראות הבטיחות בנושא (משרד האנרגיה, הוראות הדין וכיו"ב).
כל הזמנים הם UTC+02:00
דף 1 מתוך 1

מופעל על ידי phpBB® Forum Software © phpBB Limited

מבוסס על phpBB.co.il - פורומים בעברית. © 2017 - phpBB.co.il.