אחריות לטיפול בקו ביוב מטבחים שפוצל
נשלח: 15/10/2017 - 15:27:02
שלום רב,
בבניין בו אני משמש כנציג הועד קיימים 4 קווי ביוב למטבחי הדירות בבניין (אנכיים מחוץ למבנה), כל אחד מהקווים משמש 4 דירות בבניין ובסה"כ 16 דירות.
מכיוון שמדובר בבניין ישן, באחד מהקווים התנתקו במהלך השנים 3 מתוך 4 הדירות שהיו מחוברות לקו הזה ויצרו לעצמם קו ביוב פרטי כך שלמעשה על הצנרת המקורית נשארה דירה אחת בלבד (העליונה). השאלה שלי היא במצב הנוכחי מי אחראי לטיפול בצנרת המקורית (פתיחת סתימות וכו'), האם הדייר הבודד שנשאר על הקו המקורי או שהאחריות היא עדיין על ועד הבית למרות שברור שמי שמייצר את הסתימות הוא אך ורק הדייר היחיד שמחובר לצנרת זו?
כמו כן לגבי האחריות במידה ונוצר נזק לאחד או יותר מהשכנים כתוצאה מסתימה בצנרת הנ"ל, על מי מוטלת האחריות לתיקון הנזק?
לציין שהצנרת במצבה הנוכחי טופלה כבר לפחות פעמיים על חשבון הועד אך לא נראה לי הגיוני להמשיך ולתחזק אותה על חשבון הועד עבור דייר אחד, כמו כן במקרה האחרון הדייר דיווח על הסתימה באיחור רב וגרם לנזק שכנראה ניתן היה למנוע בדירות השכנים.
בתודה מראש,
ליאור
בבניין בו אני משמש כנציג הועד קיימים 4 קווי ביוב למטבחי הדירות בבניין (אנכיים מחוץ למבנה), כל אחד מהקווים משמש 4 דירות בבניין ובסה"כ 16 דירות.
מכיוון שמדובר בבניין ישן, באחד מהקווים התנתקו במהלך השנים 3 מתוך 4 הדירות שהיו מחוברות לקו הזה ויצרו לעצמם קו ביוב פרטי כך שלמעשה על הצנרת המקורית נשארה דירה אחת בלבד (העליונה). השאלה שלי היא במצב הנוכחי מי אחראי לטיפול בצנרת המקורית (פתיחת סתימות וכו'), האם הדייר הבודד שנשאר על הקו המקורי או שהאחריות היא עדיין על ועד הבית למרות שברור שמי שמייצר את הסתימות הוא אך ורק הדייר היחיד שמחובר לצנרת זו?
כמו כן לגבי האחריות במידה ונוצר נזק לאחד או יותר מהשכנים כתוצאה מסתימה בצנרת הנ"ל, על מי מוטלת האחריות לתיקון הנזק?
לציין שהצנרת במצבה הנוכחי טופלה כבר לפחות פעמיים על חשבון הועד אך לא נראה לי הגיוני להמשיך ולתחזק אותה על חשבון הועד עבור דייר אחד, כמו כן במקרה האחרון הדייר דיווח על הסתימה באיחור רב וגרם לנזק שכנראה ניתן היה למנוע בדירות השכנים.
בתודה מראש,
ליאור