זכות לפיצוי דיירים על תיקון בעיית איטום

sbobuk · שליחה על ידי **sbobuk** » 16/03/2017 - 20:54:09

לפני 5 שנים לאחת הדיירות היתה בעיית איטום בקיר חיצוני של הבניין שגרמה לרטיבות חמורה בדירתה. הדיירת פעלה בכוחות עצמה לסילוק הבעייה שנבעה מסדק בקיר. הדיירת לא הודיעה לועד הבית על המפגע וזה לא איפשר כמובן לועד לטפל בבעיה.
לטענת הדיירת כאשר התברר שחברת הביטוח שביטחה את דירתה לא תפצה אותה והתיקון הינו באחריות הוועד, פנתה לוועד בבקשה לפיצוי הוגן באותה שנה.
הדיירת שילמה על התיקון 7780 ₪. הוועד הציע פיצוי של 1000 שקל בהתבסס על הערכה של תיקון דומה בדירה סמוכה, אך הדיירת סירבה לקבל את הכסף בטענה שהמקרה שלה הוא שונה כי אצלה מדובר על סדק ולא על רטיבות והתיקון היה עולה לוועד הרבה יותר מהסכום שהוצע לה.
כיצד יש לנהוג במקרה זה?
תודה

29/03/2017 - 18:41:06

שלום,
כרגע מנהל הפורום לא זמין, מאמין שבקרוב יהיה מנהל חדש שיוכל לענות.

עורכת דין סיון רוזן · 20/04/2017 - 16:53:39

ערב טוב,
על פניו, ככל שמדובר בבעיית איטום ברכוש המשותף, שאינה נובעת ממעשה או מחדל של הדיירת אלא באחריות כלל הדיירים, יהא עליהם לשאת בחלקם היחסי ולפצות את הדיירת בהתאם.
ככל שקיימות הסתייגויות לעניין התיקון שבוצע ו/או הזמן שחלף ו/או לעניין הסכום ששולם, רשאית הנציגות להציע פיצוי סביר בהתאם וסכסוך כאמור יכול להתברר בפני ערכאה שיפוטית, ככל שלא יסתיים בהסכמה.

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

זכות לפיצוי דיירים על תיקון בעיית איטום

זכות לפיצוי דיירים על תיקון בעיית איטום

Re: זכות לפיצוי דיירים על תיקון בעיית איטום

Re: זכות לפיצוי דיירים על תיקון בעיית איטום