כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • הצילו - נוגשי העבדים של עיריית ת"א הגיעו גם אלינו !!!
דף 1 מתוך 1

הצילו - נוגשי העבדים של עיריית ת"א הגיעו גם אלינו !!!

נשלח: 06/12/2010 - 19:41:30
על ידי yael
הי,
אשמח ואעריך מאוד תגובה מהירה כי אני במצב לחוץ מאוד מול עיריית ת"א..

למשפחתנו יש נכס - דירה בבניין בת"א - שרשומה על שם סבתי היקרה. סבתי אינה מתגוררת בדירה, ואנו מנהלים בד"כ את ענייננו בנכס בשלט רחוק.
לפני כשבוע-פלוס הופתעה סבתי לקבל קנס לא מבוטל - 420 ש"ח - על מפגע-כביכול שלא טופל בגינת הבניין. היה קשה ביותר לדלות פרטים מאותו קנס, כנכתב בכתב יד ובאופן מרושל ולא ברור; אך הצלחנו להבין כי הקנס הוא למעשה על כך שכחודש לפני כן ביקר פקח בבניין, הורה לטפל באותו מפגע - ומאז דבר לא נעשה. כאמור, היתה זו לנו הפעם הראשונה שידענו משהו על העניין (איך אפשר לתת קנס על משהו שלא טופל, מבלי לומר לנו מלכתחילה שהוא צריך להיות מטופל?? לא ברור לי אם זו אך ורק חוצפה, או שמא גם לא חוקי..).

מיהרתי להתקשר לוועד הבית - אדם שידוע כעומד על עקרונותיו והולך עימם עד הסוף בכל מחיר, לטוב ולרע. הוא מצידו סיפר, כי לו העניין ידוע דווקא תקופה ארוכה; ועדכן כי המפגע האמור הוא עץ שכביכול מפריע למעבר במדרכה. הוא התעקש כי אין שום בעיה לעבור שם וכי העירייה, כהרגלה, מנסה לעשות כספים על גבם על תושבי עירה... (עד כמה שזכור לי, ומשיחה עם דיירים נוספים באותו בניין, עולה כי אכן העץ כלל לא מפריע לעבור). לדידו של וועד הבית - הוא יצר קשר, הן בע"פ והן במכתב רשום - עם עיריית ת"א, שם דרש חזור ודרוש שיואיל אותו פקח להיפגש איתו ולהראות לו היכן ההפרעה. עד אז, הוא אינו מוכן לעשות דבר בעניין - גם אם הדבר יעלה לו במשפט מולם - שם יוכל להוכיח את צדקתו.

עוד הוא סיפר, כי כל הדיירים קיבלו את המכתב הנ"ל; וכי מבחינתו עליי פשוט להתעלם מהמכתב ולסרב לשלם עד שהעירייה לא תוכיח את טענתה.

כך עשיתי עד שעתה, קיבלנו מכתב רשום נוסף - הפעם הקנס האמיר ל-660 ש"ח (ועוד היד נטויה, אני בטוחה..).
סבתי, כזכור, מקבלת את המכתבים אליה ועל שמה; היא אדם מבוגר מאוד ודברים כאלה מלחיצים אותה בצורה מטורפת.. היא פוחדת שהקנס יתפח עוד ועוד ויעבור לעיקולים ודברים לא סימפטטים אחרים - וזה לא בלתי סביר, במקרה של גוף כמו עיריית ת"א...

מנגד, חברים ששומעים על הסיפור מתרים בי לא לשלם ולעמוד על שלי כי הם סתם נטפלים אלינו במטרד דמיוני; ובנוסף, כי גם אם אשלם את הקנס - זה עדיין לא יפתור את דרישת הפקס, וקנסות חדשים יווצרו.

אני לא יודעת מה לעשות.. וועד הבית מתעקש לא לעשות את זה (ומהיכרותי, לא רק כי הוא לא מוכן לממן את הגזימה, אלא בשל העקרון שבדבר, ובכנות אני יכולה להבין את זה). ברור לי שהעירייה עושה זאת בכוונה, וממענת לא רק את הבניין בכללותו אלא את כל הדיירים באופן אישי וישיר, כדי להלחיץ כל אחד ואחד מהם באופן אישי. אבל... זה עובד להם לא רע :-S

יש כאן למעשה שני נושאים שונים - עניין ה"מטרד" הלא מטופל + וועד הבית המסרב לטפל; ועניין הקנס על ההתראה של כובדה. כלומר, אפילו אם אצליח (מה שלא בטוח בכלל) לתקוף אותם על עניין הקנס שהתקבל לפני שהתקבלה בקשה רגילה לכך - לא אפתור את שורש הבעיה.

אני די אובדת עצות.....

נשלח: 09/12/2010 - 12:54:39
על ידי naftali imber
ליעל שלום:

ראשית סבתך; בהיותה אישה קשישה היא נלחצת מכל מכתב רשמי שמגיע אליה אני מכיר את זה, יש פתרון פשוט: מרשם התושבים רושם לכל אזרח החפץ בכך כתובת לדואר, שאינה חייבת להיות זהה לכתובת המגורים הפיזית. בקשי בשם סבתך, ממשרד הפנים לרשום כתובתך ככתובתה לדואר והודיעי על כך במכתבים פורמאליים ומסודרים לכל גוף כולל מכתב רשום לעירייה וכן דאגי להבליט את זה בכל פניה לכל מוסד.

לעץ: אני מזדהה עם ראש הועד שלכם, אני אדם שהולך דרך קירות, אבל המדיניות של שב ואל תעשה היא שגויה. תקיפה היא הדרך, תקיפה בכל האמצעים ובכל הדרכים.
מתוך הנחה שאכן אין הפרעת מעבר בשטח הציבורי, היות ויש ועד – בלשון החוק נציגות הבית, הייתי מציע לכם לפנות למחלקת הפיקוח, במכתב רשום עם אישור מסירה, להחזיר את הדו"ח ולהפנות את תשומת ליבם לכך שהעץ והגינה הינם רכוש משותף ושיש בבניין נציגות בית ועליהם להתדיין עם הנציגות שבראשה עומד פלוני.
שינית, מבלי להכיר את חוקי העזר של עיריית תל אביב לא נראה לי שהם יכולים להגיש דו"ח מבלי לתת תחילה התראה בכתב. וגם אם הגישו דו"ח אתם יכולים לדרוש להביא את הנושא בפני בית המשפט לעניינים מקומיים ושם להוכיח את צדקתכם. (סביר שזה מופיע גם בגוף הדו"ח).
אני חושב שמתחייבת גם פניה למבקר העירייה - הוא כפוף למבקר המדינה וראש העירייה לא יכול לפטר אותו, אולי בצירוף צילומים מהמקום, ואפילו רצוי מדידות או המחשה – למשל צילום של מספר עגלות תינוק שעוברות, או שורת אנשים לרוחב המדרכה.
נוסף לזה תעשי רשימה של כל גוף או עיתונאי שמטפל בביורוקרטיה או צרכנות ותפנו גם אליהם – לכל אחד מכתב נפרד.
אפשר גם לפנות לקק"ל ולבקש רשות לכרות את העץ, הם לא ממהרים לתת אישורים כאלה – ובצדק.

כל מה שאני כותב זה בהנחה שהעץ אכן לא מפריע למעבר, הפרעה זה דבר סובייקטיבי, ואם העץ בולט יותר ממספר סנטימטר המצב לא טוב.

אם העץ אכן מפריע יש לדרוש אסיפת דיירים שלא מן המניין (ראי http://www.batim.org.il/low/takanonmatzui.html ) ולקבל החלטה.