פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **09/05/2006 - 00:41:21**

בבנין בו אני מתגורר הותקנה לפני שנה מעלית במימון של חלק מהדיירים.
הדיירים שלא שילמו אינם משתמשים בה, אך הועד דורש מהם להשתתףבהוצאות אחזקתה. (לאחר ההתקנה עלו מיסי הועד בכחמישים ש"ח לחודש)
האם דרישה זו מוצדקת?

נשלח: **18/05/2006 - 11:59:20**

האם העליה היתה במוצהר עקב עלויות האחזקה של המעלית? איך התקבלה ההחלטה על בניית המעלית? באיזה רוב התקבלה? חזור אלי עם תשובות.
כמו כן תוכל להיעזר בחוק המקרקעין המצוי באתר האיגוד תחת דף "חוקים": http://www.batim.org.il/low.html
בכתבה אודות קבלת החלטות בבית משותף שהתפרסמה בynet ותוכל למצוא כאן:
http://www.batim.org.il/articles.html

נשלח: **26/05/2006 - 13:22:02**

ציטוט מתוך המאמר שהזכרתי בתשובה הקודמת:
"מה לגבי נושא המעלית?

כיום נהוג להתקין מעליות בבניינים ישנים, גם אם לפי החוק אין דרישה כי תותקן בהם מעלית. בעניין זה חוק המקרקעין קובע כי יש צורך בהסכמת שני שליש מבעלי הדירות, אחרת לא יוכל הרוב לאכוף על המיעוט את החלטתו בנושא.

בעלי הדירות בקומת הקרקע אינם חייבים להשתתף בהוצאות בגין התקנת המעלית - גם אם הם נמנים עם המחליטים להתקינה. עם זאת, כל בעלי הדירות חייבים להשתתף בהוצאות התחזוקה השוטפת של המעלית. "

מאמרים מעניינים נוספים בנושאי בית משותף, גינון, הדברה, גנרטורים ועוד תמצאו בלחיצה על הקישור הבא:
http://www.batim.org.il/articles.html

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

תשלום לועד בגין מעלית

תשלום לועד בגין מעלית

האם העליה היתה במוצהר עקב עלויות האחזקה של המעלית?

כל בעלי הדירות חייבים להשתתף בהוצאות התחזוקה השוטפת של מעלית