דף 1 מתוך 1
תקלות באינטרקום
נשלח: 02/04/2008 - 14:04:25
על ידי שרינה אבני
שלום וברכה
ברצוני לברר לגבי תקלות באינטרקום המרכזי או הפרטי בבית- על מי חלה חובת התיקון? האם על וועד הבית או על הדיר שאצלו יש תקלה?
תודה רבה
נשלח: 05/04/2008 - 13:24:57
על ידי naftali imber
לשרין שלום:
במקרה זה יכולות להיות בעיות של פרשנות. את בעצמך רומזת להן כאשר את מדברת על "אינטרקום מרכזי או פרטי".
אינטרקום הוא מערכת, וכך אנו גם מכנים אותו "מערכת האינטרקום" כיחידה שלמה; לפיכך והיות והמערכת מיועדת לשרת לפחות מחצית מהדיירים, היא רכוש משותף ואחזקתו התקינה חלה על ועד הבית.
זאת ועוד, אם כל דייר יתחיל להזמין טכנאי משלו לתקן את האינטרקום, מרוב רופאים החולה ימות מהר.
כתבתי שזה בעיה של פרשנות מאחר ויתכן ודייר זה או אחר יטען שאותו החלק של המערכת הנמצא בדירה שלך הוא לא משותף,אך המחוקק מתייחס לכך בהגדרת הרכוש המשותף: "...וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת."
במילים אחרות מתקנים