מה אומר החוק בנוגע לרצונו של דייר לחבר נקודת הזנת מתח ליד מקום החנייה שלו מקופסת חיבורים השייכת לבניין ובעצם ממערכת החשמל הציבורית של הבניין?
האם זה דורש הסכמת כל הדיירים? הסכמה ברוב?של כמה? דרישה להצגת תעודת חשמלאי מוסמך מהמבצע? הדייר מבקש להתקין שקע רגיל על עמוד ליד נקודת החנייה שלו כדי לחבר את הרכב לטעינה.
תודה על המענה.
התקנת נק' מתח לטעינה מצבר כרכב היברידי למע' הבנין
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv
-
עורכת דין סיון רוזן
- הודעות: 129
- הצטרף: 06/04/2017 - 11:18:13
- יצירת קשר:
Re: התקנת נק' מתח לטעינה מצבר כרכב היברידי למע' הבנין
רונן שלום,
כיום, על פי הוראות חוק המקרקעין, נדרשת הסכמה מראש של כלל דיירי הבית המשותף לצורך שימוש שאינו "שימוש רגיל" ברכוש המשותף.
שימוש בחשמל של השטח המשותף לצורך טעינת מצבר רכב היברידי איננו מהווה שימוש רגיל ועל כן יש לקבל את הסכמת השכנים.
קיימת אפשרות להתקין מונה "עצמאי" לצורך הטעינה וכך להתחשבן מול הוועד בצריכת החשמל בפועל.
לעניין הבטיחות - מדובר בנושא נרחב שיש לבחון בחינה מקיפה ולא באמצעות מענה בפורום, אך על הדייר לקבל ולעמוד בכל הוראות הבטיחות בנושא (משרד האנרגיה, הוראות הדין וכיו"ב).
כיום, על פי הוראות חוק המקרקעין, נדרשת הסכמה מראש של כלל דיירי הבית המשותף לצורך שימוש שאינו "שימוש רגיל" ברכוש המשותף.
שימוש בחשמל של השטח המשותף לצורך טעינת מצבר רכב היברידי איננו מהווה שימוש רגיל ועל כן יש לקבל את הסכמת השכנים.
קיימת אפשרות להתקין מונה "עצמאי" לצורך הטעינה וכך להתחשבן מול הוועד בצריכת החשמל בפועל.
לעניין הבטיחות - מדובר בנושא נרחב שיש לבחון בחינה מקיפה ולא באמצעות מענה בפורום, אך על הדייר לקבל ולעמוד בכל הוראות הבטיחות בנושא (משרד האנרגיה, הוראות הדין וכיו"ב).
עו"ד ומגשרת - נדל"ן/מקרקעין, דיני משפחה ובתים משותפים.
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il
רח' הרצל 167, רחובות.
טל': 03-9119698 פקס: 03-9119689
דוא"ל: Sivan@Rozenslaw.co.il
אתר אינטרנט: www.Rozenslaw.co.il