אי הוצאת חשבוניות מקוריות עבור שירותי גינון

ANAT25 · שליחה על ידי **ANAT25** » 12/07/2013 - 10:59:22

שלום,
אנו 24 דיירים הגרים ב-4 כניסות נפרדות. לאחרונה ב- 17.6.2013 התחברנו לתרבות הדיור בלי אישור שלנו, כלומר אחד הדיירים שהוא גם בועד החליט לפתוח את התיק בכדי לתבוע רטרואקטיבית אנשים שלא שילמו לו גינון. לציין שלא היה לנו ועד בערך 10 שנים כך שעבודות הגינון התבצעו לפי הצורך. עבודות הגינון מבוצעות ללא הוצאת קבלות מקוריות - הכל באופן פירטי.

האם אני מחוייבת לשלם עבור גינון כשאין שום קבלה מקורית המעידה על קבלת השירות?

באם ארצה שחשבון הועד ינוהל בבנק (שקיפות) והכסף לא יוחזק אצלו בבית, האם הוא מחוייב לעשות זאת?

אשמח לתשובות

naftali imber · 18/07/2013 - 11:05:18

ענת שלום:
לשלם בגין סחורות ושירותים ללא קבלה זו עבירה על החוק, ש-90 % מהישראלים עוברים. השער, כגון טבע או כי"ל, סתם יודעים להתחמק מתשלום המיסים בדרך חוקית.
וועד בית שירצה קבלות על כל השירותים שהוא מקבל יהיו לו חיים קשים, אבל רוב נותני שירותים אלה הם עוסקים פטורים (זו הגדרה חוקית) שאסור להם לתת חשבונית אלא רק קבלה (רצוי עם פרטים מזהים) ואישור על פטור מניכוי מס במקור וניהול ספרים, שבד"כ אין להם.
למעשה יש בחוק כללים ברורים כיצד וועד בית (החוק מכנה אותו נציגות) אמור לנהל את הרכוש המשותף.
זהו סעיף 64 לחוק המקרקעין (http://www.batim.org.il/low/takanonmatzui.html ) עייני בעיקר בסעיפים 5 עד 16 שם תשובות מוסמכות לכל שאלותיך.

ANAT25 · שליחה על ידי **ANAT25** » 18/07/2013 - 21:30:39

תודה לתגובתך..
שאלה נוספת: נוגעת לעניין תשלום עבור מס ועד במקרה שההוצאות אינן מגובות בקבלות מס כחוק. במילים אחרות האם לשלם את מס הוועד החודשי כאשר ידוע שהוצאות הועד אינן מגובות בקבלות עפ"י חוקי המס.

naftali imber · 19/07/2013 - 11:03:55

ענת, את צריכה להחליט. אם הדבר יגיע לבית המשפט (המפקח על רשום המקרקעין, במקרה זה) תשאל השאלה מי משכנע את השופט.
אם את יודעת, למשל, שראש העיר שלך גונב מהקופה, לא תשלמי ארנונה...? את השירות קיבלת...? נשאלת רק השאלה אם המחיר לא מופרז ועל זה אפשר אולי לדון – עם הוועד ושכניך, לא איתי.
בקשר לחשבונית את יכולה לפנות לשלטונות המס,יש להם אתר מיוחד לזה, וגם ליזום החלפת וועד – לכן הצעתי לך לעיין בכל סעיף החוק הנוגע בדבר.
אגב הוועד זכאי לתמורה עבור עבודתו. יש וועדים הנוהגים לפתור את חברי הוועד מתשלום כתמורה לעבודתם, זה אולי לא בידיוק כשר מבחינת המס, אבל יש הרבה מעלימי מס הרבה יותר גדולים. אני ממליץ לשלם עבורם את הביטוח הלאומי כ"משק בית", זה מה שהם עושים, ע"מ לקבל כיסוי ביטוחי למקרה של תאונה תוך כדי עיסוקם בענייני הבית.

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

אי הוצאת חשבוניות מקוריות עבור שירותי גינון

אי הוצאת חשבוניות מקוריות עבור שירותי גינון

Re: אי הוצאת חשבוניות מקוריות עבור שירותי גינון

Re: אי הוצאת חשבוניות מקוריות עבור שירותי גינון

Re: אי הוצאת חשבוניות מקוריות עבור שירותי גינון