שלום וברכה
ברצוני לברר לגבי תקלות באינטרקום המרכזי או הפרטי בבית- על מי חלה חובת התיקון? האם על וועד הבית או על הדיר שאצלו יש תקלה?
תודה רבה
תקלות באינטרקום
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv
-
naftali imber
- מנהל פורום
- הודעות: 831
- הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
- יצירת קשר:
לשרין שלום:
במקרה זה יכולות להיות בעיות של פרשנות. את בעצמך רומזת להן כאשר את מדברת על "אינטרקום מרכזי או פרטי".
אינטרקום הוא מערכת, וכך אנו גם מכנים אותו "מערכת האינטרקום" כיחידה שלמה; לפיכך והיות והמערכת מיועדת לשרת לפחות מחצית מהדיירים, היא רכוש משותף ואחזקתו התקינה חלה על ועד הבית.
זאת ועוד, אם כל דייר יתחיל להזמין טכנאי משלו לתקן את האינטרקום, מרוב רופאים החולה ימות מהר.
כתבתי שזה בעיה של פרשנות מאחר ויתכן ודייר זה או אחר יטען שאותו החלק של המערכת הנמצא בדירה שלך הוא לא משותף,אך המחוקק מתייחס לכך בהגדרת הרכוש המשותף: "...וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת."
במילים אחרות מתקנים
במקרה זה יכולות להיות בעיות של פרשנות. את בעצמך רומזת להן כאשר את מדברת על "אינטרקום מרכזי או פרטי".
אינטרקום הוא מערכת, וכך אנו גם מכנים אותו "מערכת האינטרקום" כיחידה שלמה; לפיכך והיות והמערכת מיועדת לשרת לפחות מחצית מהדיירים, היא רכוש משותף ואחזקתו התקינה חלה על ועד הבית.
זאת ועוד, אם כל דייר יתחיל להזמין טכנאי משלו לתקן את האינטרקום, מרוב רופאים החולה ימות מהר.
כתבתי שזה בעיה של פרשנות מאחר ויתכן ודייר זה או אחר יטען שאותו החלק של המערכת הנמצא בדירה שלך הוא לא משותף,אך המחוקק מתייחס לכך בהגדרת הרכוש המשותף: "...וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת."
במילים אחרות מתקנים
אשמח לקבל את תגובתך לתשובה, עכשיו שאת/ה עדיין ליד המחשב! האם התשובה עזרה לך, האם יש לך שאלות שלו נענו, ומה הן?
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים
נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי
נפתלי אימבר - ניהול ואחזקת מבנים בצפון בורר בעינייני ועד הבית וסכסוכי שכנים
נ.ב - המידע שנמסר בפורום אינו מהווה תחליף לייעוץ משפטי ממשי