חברת הניהול בבניין מנהלת את כל ענייני הועד, למעט גביית התשלום החודשי מהדיירים אשר מתבצעת ע"י גזבר-נציג הדיירים.
הגזבר גובה את התשלום החודשי ומפקידו בחשבון הבנק של הועד, ומעביר בכל חודש לחברת הניהול תשלום תמורות ההוצאות החודשיות.
האם הגזבר צריך לתת קבלות לדיירים בתמורה לתשלום שגבה?
האם חברת הניהול צריכה לתת קבלות לגזבר בתמורה לתשלום שהעביר לה?
לועד חשבון בנק נפרד מחברת הניהול-מי צריך לתת קבלות לדיירים?
מנהלים: יואב לוי, און צוק עורך דין, razadv
-
naftali imber
- מנהל פורום
- הודעות: 831
- הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
- יצירת קשר:
לועד חשבון בנק נפרד מחברת הניהול....
לפרדי שלום רב:
כן וכן.
ועד הבית הינו גוף ללא כוות רווח אבל כל מי שמקבל כסף מחוייב על פי חוק ועל פי ההגיון לתת קבלה.
הגזבר שלכם מקבל מכל דייר את חלקו "בהוצאות אחזקת הרכוש המשותף" (כלשון החוק) וכל מי שנותן משהו זכאי למסמך המאשר את עצם הנתינה.
חברת הניהול הינה גוף עיסקי המחוייב לתת גם חשבונית וגם קבלה (יכולות ליהית טופס אחת) עבור כל סכום שהיא מקבלת מהגזבר.
ברכות וחג אורים שמח
נפתלי אימבר
כן וכן.
ועד הבית הינו גוף ללא כוות רווח אבל כל מי שמקבל כסף מחוייב על פי חוק ועל פי ההגיון לתת קבלה.
הגזבר שלכם מקבל מכל דייר את חלקו "בהוצאות אחזקת הרכוש המשותף" (כלשון החוק) וכל מי שנותן משהו זכאי למסמך המאשר את עצם הנתינה.
חברת הניהול הינה גוף עיסקי המחוייב לתת גם חשבונית וגם קבלה (יכולות ליהית טופס אחת) עבור כל סכום שהיא מקבלת מהגזבר.
ברכות וחג אורים שמח
נפתלי אימבר
אפשרי שחב' הניהול תפיק קבלות ממוחשבות בשם ועד הבית?
קודם כל תודה רבה על תגובתך.
שאלה נוספת בהמשך לשאלה הקודמת -
לגבי הקבלות שיש לתת לדיירים בתמורה לצ'קים ששילמו לפקודת ועד הבית:
חברת הניהול הציעה להפיק את הקבלות לדיירים באמצעות מערכת ממוחשבת.
הקבלות יופקו לדיירים בשם ועד הבית (ולא בשם חב' הניהול), באמצעות תוכנה שנמצאת אצל חב' הניהול.
האם הדבר תקין?
שאלה נוספת בהמשך לשאלה הקודמת -
לגבי הקבלות שיש לתת לדיירים בתמורה לצ'קים ששילמו לפקודת ועד הבית:
חברת הניהול הציעה להפיק את הקבלות לדיירים באמצעות מערכת ממוחשבת.
הקבלות יופקו לדיירים בשם ועד הבית (ולא בשם חב' הניהול), באמצעות תוכנה שנמצאת אצל חב' הניהול.
האם הדבר תקין?
-
naftali imber
- מנהל פורום
- הודעות: 831
- הצטרף: 02/11/2006 - 11:53:58
- יצירת קשר:
לפרדי שלום:
המילה הפקה מעלה במוחי אסוציאציה לפסטיגל, אם כל הקשור בו. מה רע במילה הדפסה.
פנקס קבלות, עם מקור והעתק, רצוי ממוספרים, שבהן יופיע נותן הקבלה – הועד; שם נותן הכסף, רצוי עם מספר הדירה; הכסף – מזומן או צ'ק ואם צ'ק כל פירטי הצ'ק; תאריך הקבלה, חתימת המקבל וחותמת הועד.
אם אתם נוהגים לאסוף צ'קים מראש רצוי שבקבלה יהיו כמה שורות לפירטי הצ'קים.
פנקסים כאלה אפשר למצאו מוכנים אך זיכרו שבית של 50 דיירים צורך 24 פנקסים של 25 קבלות במשך שנה. לדעתי מצדיק הזמנה בבית דפוס על ניר כימי (לא צריך ניר קופי).
אם חברת האחזקה מוכנה להדפיס עבורכם פנקסים כאלה זה יותר מאשר נחמד מצידם.אם פרוש המילה הפקה זה שתאספו את הצ'קים ואחר כך החברה תשלך לדיירים את הקבלות...אני לא הייתי ממליץ. כל אחד עלול לאבד משהו, וזה גורם כאבי ראש. תראה את המשטרה שאיבדה את בני סלע!
נפתלי אימבר
חידוש פירי זבל
ברבי קומות ויעוץ אחזקה
imber-n@zahav.net.il
המילה הפקה מעלה במוחי אסוציאציה לפסטיגל, אם כל הקשור בו. מה רע במילה הדפסה.
פנקס קבלות, עם מקור והעתק, רצוי ממוספרים, שבהן יופיע נותן הקבלה – הועד; שם נותן הכסף, רצוי עם מספר הדירה; הכסף – מזומן או צ'ק ואם צ'ק כל פירטי הצ'ק; תאריך הקבלה, חתימת המקבל וחותמת הועד.
אם אתם נוהגים לאסוף צ'קים מראש רצוי שבקבלה יהיו כמה שורות לפירטי הצ'קים.
פנקסים כאלה אפשר למצאו מוכנים אך זיכרו שבית של 50 דיירים צורך 24 פנקסים של 25 קבלות במשך שנה. לדעתי מצדיק הזמנה בבית דפוס על ניר כימי (לא צריך ניר קופי).
אם חברת האחזקה מוכנה להדפיס עבורכם פנקסים כאלה זה יותר מאשר נחמד מצידם.אם פרוש המילה הפקה זה שתאספו את הצ'קים ואחר כך החברה תשלך לדיירים את הקבלות...אני לא הייתי ממליץ. כל אחד עלול לאבד משהו, וזה גורם כאבי ראש. תראה את המשטרה שאיבדה את בני סלע!
נפתלי אימבר
חידוש פירי זבל
ברבי קומות ויעוץ אחזקה
imber-n@zahav.net.il