כ פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים • ייעוץ בנושא מחלוקת

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

פורום מומחים לבית ולבית המשותף: יעוץ משפטי, אחזקת וניהול בתים, בדק בית, גינון, משכנתאות, שיפוץ, עיצוב פנים ועוד
https://www.batim.org.il/forum/

ייעוץ בנושא מחלוקת

https://www.batim.org.il/forum/viewtopic.php?f=12&t=3229

דף 1 מתוך 1

ייעוץ בנושא מחלוקת

נשלח: 17/11/2020 - 10:17:07
על ידי michali
שמי מיכל פלדמן אני בעלת נכס בבניין בין 15 קומות בפרדס חנה בגינת אגוז 7
קיימת מחלוקת קשה בבניין בשאלה מהותית ואשמח אם ניתן יהיה לקבל את עזרה בתשובה לויכוח


בבנייו שלנו קיימת מנקה שגרה בבניין היא שוכרת דירה (אינה בעלת הנכס) והיא גם בעלת חברת הניקיון .

כיוון שהיא גרה בבניין יש לחלק מהאנשים אי נעימות להעיר לה כאשר היא אינה מנקה טוב .
בועד של הבניין קיום קימים 2 חברי ועד בלבד .( אחד מתנגד אחד בעד )

הגברת הנ"ל מקבלת כסף עבור שירותיה מחברת הניהול אך בשל רצונה ליצור מצב שהיא תקבל את הכסף ישירות מהבניין ולא מחברת האחזקה היא פנתה לאחד מחברי הועד ובקשה להיות חברת ועד .

אני שאני בעלת נכס הבנתי מייד שיש כאן ככל הנראה ניגוד אינטרסים .
שהרי אם היא מקבלת כסף מהבניין כספק שירות וגם תיהיה בוועד שנותן את הכסף הרי שאי אפשר יהיה לפטר אותה ואו להעיר לה על מצב הניקיון .

אודה לעזרתך במענה על מס שאלות מהותיות :

האם מותר לשוכרת להיות בוועד הבנין ולהצביע ???

האם זה חוקי /תקין שגםתיהיה חברת ועד וגם תשמש כספק ניקיון המקבל כסף מהועד ?
האם זה לא ניגוד אינטרסים ?

אודה מאוד לעזרתך

בברכה
מיכל פלדמן 052-3588711

Re: ייעוץ בנושא מחלוקת

נשלח: 04/01/2021 - 08:34:58
על ידי און צוק עורך דין
שלום רב,

בהחלט יש כאן ניגוד אינטרסים.
כל החלטה לגבי המנקה צריכה להתקבל באסיפת בעלי דירות כדין.

בברכה,
און צוק, עו"ד
כל הזמנים הם UTC+02:00
דף 1 מתוך 1

מופעל על ידי phpBB® Forum Software © phpBB Limited

מבוסס על phpBB.co.il - פורומים בעברית. © 2017 - phpBB.co.il.