התניית תשלום לועד בדרישת תיקון
נשלח: 19/10/2024 - 20:20:33
1. האם דייר זכאי לסרב לשלם דמי ועד, בשל דרישתו לביצוע כלשהו בבנין.
2. מה דין משכיר דירה, שכלל בדמי השכירות גם את התשלום לועד, אך אינו מעביר את הכספים הללו ליעדם?
הסבר לשאלות:
במספר מקומות בגג הבנין יש בעיות איטום, הגורמות לרטיבות בדירות שמתחת לגג. לפני כשנתיים בוצע תיקון כלשהו, כולל אחריות, אך הבעיה לא נפתרה. אין ועד של ממש בבנין ואיש אינו מטפל בנושא.
אחת הדיירות הזמינה תיקון בחלק הגג שמעליה, בלא ליידע את שאר הדיירים, למרות שנאמר לה לא לעשות זאת. כעת היא דורשת החזר הוצאות, ובינתיים מסרבת להעביר כספים (אנו גובים תשלום חודשי עבור תחזוקה בסיסית), כפי שציינתי בשאלות שלמעלה.
אודה להסבר כלשהו, איך לפתור את הנושא, מה חוקי ומה לא.
2. מה דין משכיר דירה, שכלל בדמי השכירות גם את התשלום לועד, אך אינו מעביר את הכספים הללו ליעדם?
הסבר לשאלות:
במספר מקומות בגג הבנין יש בעיות איטום, הגורמות לרטיבות בדירות שמתחת לגג. לפני כשנתיים בוצע תיקון כלשהו, כולל אחריות, אך הבעיה לא נפתרה. אין ועד של ממש בבנין ואיש אינו מטפל בנושא.
אחת הדיירות הזמינה תיקון בחלק הגג שמעליה, בלא ליידע את שאר הדיירים, למרות שנאמר לה לא לעשות זאת. כעת היא דורשת החזר הוצאות, ובינתיים מסרבת להעביר כספים (אנו גובים תשלום חודשי עבור תחזוקה בסיסית), כפי שציינתי בשאלות שלמעלה.
אודה להסבר כלשהו, איך לפתור את הנושא, מה חוקי ומה לא.