חילחול מים ממרפסת שמעלינו

ELI_ELI · שליחה על ידי **ELI_ELI** » 03/05/2023 - 14:59:53

תקופה ארוכה יש כתמים ונשירת טיח מהתקרה ורטיבות בקירות צמודים שמהווה תחתית של מרפסת של שכנים שמעלינו בכל עונת גשמים עד שנמאס לי והזמנתי מומחה שהוציא דו"ח שקביל כתצהיר בשבועה בבית משפט.

אני רוצה לאלץ את השכן:

1. לבצע איטום מלא בדירתו על ידי גורם מקצועי מוכר ולא סתם חאפר.
2. כנ"ל לבצע או לממן את התיקונים אצלי.
3. לפתות אותי עבור הוצאות למשל של המומחה שהזמנתי, את עלות המכתב מעורך דין ואם נלך לבית משפט - גם את עלות המשפט.

מה המבסלול הכני נכון בשבילי? מכתב התראה לפני תביעה ואם לא יקבל את כל התנאים לפנות לעורך דין וללכת לתביעה אצל מפקח על בתים משותפים?
מה העלות להוצאת מכתב התראה ע"י עורך דין? האם זה צריך להיות אותו עורך דין שיטפל בתביעה במידה והשכן לא ימלא אחר הדרישות במכתב?

תודה,
אלי.

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 10/05/2023 - 08:02:55

אלי שלום

1. יש לשלוח מכתב התראה לשכן בדרישה לתיקון הליקויים (בצירוף חוות הדעת).
2. ככל והשכן ממאן לשתף פעולה - יש להגיש תביעה לצו עשה למפקחת על המקרקעין.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

חילחול מים ממרפסת שמעלינו

חילחול מים ממרפסת שמעלינו

Re: חילחול מים ממרפסת שמעלינו