גביית כספים מדירה שנרכשה לאחר שהבניין אוכלס

eyalcoco · 06/03/2023 - 20:27:23

היי,

בבניין שלנו רוב הדירות נרכשו פרט לאחת. מיותר לציין שהדירה שלא נרכשה, או הדירות שלא נמסרו, הקבלן משלם את התשלום עבור ועד הבית אך עלתה שאלה בקרב דיירי הבניין בעניין השתתפות הדירה שלא נרכשה בגין ההוצאות חד פעמיות. מכיוון שהבניין חדש ישנן מספר הוצאות (לא נמוכות) כגון מהנדס בדק, מיגון מעלית, שערים חשמליים לחניון וכדומה שאינם נכללים בדמי הוועד ודי ברור שהקבלן לא יישא בהן. האם יש לגיטמציה לבוא בדרישה כלפי הדייר, שזה יגיע, להשתתף באופן שווה בהוצאות החד פעמיות הללו?

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 08/03/2023 - 15:10:19

שלום רב,

1. יש לבדוק אם יש פטור לקבלן בהסכם המכר בעד השתתפות בהוצאות מיוחדות.
2. ככל ולא נקבע פטור כזה, ודאי שעליו לשאת כדי חלקו כמו כל בעל דירה אחר.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

גביית כספים מדירה שנרכשה לאחר שהבניין אוכלס

גביית כספים מדירה שנרכשה לאחר שהבניין אוכלס

Re: גביית כספים מדירה שנרכשה לאחר שהבניין אוכלס