פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

נשלח: **13/11/2014 - 13:54:39**

שלום,
קיבלתי את המפתחות לדירה החדשה מקבלן. שאלתי היא מתי אני צריכה להתחיל לשלם עבור ועד בית? האם מתאריך מסירת המפתחות או מתאריך רישום הדירה בטאבו? ברצוני לציין שהדירה טרם נרשמה בטאבו וטרם זומנתי בכדי לעמוד על שטח הדירה והחלקים המוקצים לה ברכוש המשותף.
בתודה

נשלח: **23/12/2015 - 18:41:02**

בתיה, אני מתנצל על האיחור בתשובה:
החוק לא מכיר ב"מיסי ועד" או משהוא דומה, ההגדרה החוקית היא: "השתתפות בהוצאות החזקת הרכוש המשותף"
אין בסעיפי החוק פרוט המועד להקמת ועד, אבל אם אין עדיין טופס 4 (אישור אכלוס מהרשות המקומית) הבניין לא גמור, לפחות מבחינה פורמלית. זאת ועוד, אם כל הדירות טרם אוכלסו יש להניח שפועלי הקבלן עדיין מסתובבים ומלכלכים את המעליות והמעברים, ואפילו לוקחים חשמל מהמערכת המשותפת ע"מ לבצע עבודות בדירות בהן אין חשמל.
זאת ועוד, בהרבה מקרים הקבלן עושה הסכם אם חברת החזקה שקובל את הועד למספר שנים, ולמרות שזה חוקי זה פתח להונאות.

רוב הקבלנים הם אנשים ישרים, אבל במדינה שמרפסות חדשות קורסות וציפוי זכוכית של בניני יוקרה מתרסק על המדרכות, והקבלן לא יושב בבית סוהר, מומלץ להישמע לאמירה הרומית "הזהר הקונה" cavias emptum

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

מועד תשלום ועד בית בפעם הראשונה

מועד תשלום ועד בית בפעם הראשונה

Re: מועד תשלום ועד בית בפעם הראשונה