מעמד משפטי של הצמדה בטאבו
נשלח: 22/02/2012 - 10:49:25
שלום לכולם,
אני עומד בפני רכישת דירה בבית משותף. בפועל הדירה הינה דירת 4 חדרים, עם זאת בנסח הטאבו מצויין כי הדירה הינה בת 3 חדרים וכי מוצמד לדירה חדר נוסף.
אשמח להבהרתכם לגבי המעמד המשפטי של הצמדת חדר נוסף. כמו כן, מהו בדיוק ההבדל המשפטי בין דירת 4 חדרים לדירת 3 חדרים עם הצמדה בטאבו? האם מישהו יכול לטעון לבעלות על החדר הנ"ל אם הוא מוצמד בטאבו? איך לדעתכם יש לשקף זאת במחיר רכישת הדירה?
יובהר, כי מדובר בבניין בין חצי שנה בלבד, האם קיימים מקרים רבים בהן קבלן בונה בניין כבר עם דירה מוצמדת בטאבו כך שרק לדייר אחד יש גישה לאותו החדר?
סליחתכם על מספר השאלות הרב ותודה מראש,
גל.
אני עומד בפני רכישת דירה בבית משותף. בפועל הדירה הינה דירת 4 חדרים, עם זאת בנסח הטאבו מצויין כי הדירה הינה בת 3 חדרים וכי מוצמד לדירה חדר נוסף.
אשמח להבהרתכם לגבי המעמד המשפטי של הצמדת חדר נוסף. כמו כן, מהו בדיוק ההבדל המשפטי בין דירת 4 חדרים לדירת 3 חדרים עם הצמדה בטאבו? האם מישהו יכול לטעון לבעלות על החדר הנ"ל אם הוא מוצמד בטאבו? איך לדעתכם יש לשקף זאת במחיר רכישת הדירה?
יובהר, כי מדובר בבניין בין חצי שנה בלבד, האם קיימים מקרים רבים בהן קבלן בונה בניין כבר עם דירה מוצמדת בטאבו כך שרק לדייר אחד יש גישה לאותו החדר?
סליחתכם על מספר השאלות הרב ותודה מראש,
גל.