שיפוצים בדירה בבנין משותף

תחומי הבית המשותף שאינם מופיעים בפורומים האחרים.
בניהול צוות האתר(שחר מערכות מידע ופיתוח אתרים) וועד האיגוד הישראלי לניהול בתים ומבנים בישראל.
בניהול דר' נפתלי אימבר, בעליו של חברה לייעוץ ואחזקת מבנים מזה מספר עשורים, בעבר מנהל מחוז הצפון של האגודה לתרבות הדיור ובורר בנושאים אלה.

מנהלים: שחר כהן פורטל בתים, naftali imber

שלח תגובה
פיזנטה
הודעות: 3
הצטרף: 20/08/2025 - 14:34:50

שיפוצים בדירה בבנין משותף

שליחה על ידי פיזנטה »

שלום
אנחנו בניין קטן בו 6 דירות בכניסה הראשית ודירה נוספת בעלת כניסה נפרדת וגינה נפרדת.
בדירה הנפרדת נערכים עתה שיפוצים נרחבים הכוללים הגדלת שטח הדירה, אבל לא זאת הביעה.
אל הכניסה הראשית מוצמד מקלט. המקלט ישן ואינו תקין והוחלט לא לשפצו כי לחלק מהדירות הוסף ממ"ד וכל השכנים מווזמנים בעת הצורך.
במסגרת השיפוצים בדירה הנפרדת, הם פתחו קיר כדי לאפשר גישה ישירה מהדירה הנפרדת אל דלת הכניסה של המקלט.
הפתח החדש נמצא בחדרון בו ארונות החשמל של הבניין, וכניסה למקלט.
השאלה שלי היא: האם מותר להם לפתוח את הפתח הזה? ומה מותר להם לעשות במקלט עצמו (כאמור אינו תקין, משלל סיבות).
אשמח לשמוע חוות דעת .
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 626
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: שיפוצים בדירה בבנין משותף

שליחה על ידי razadv »

שלום רב

דייר אינו רשאי לבצע שינויים ברכוש המשותף אלא אם קיבל הסכמת האסיפה הכללית לכך.

בכבוד רב

רז חיימוביץ, עו"ד
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
פיזנטה
הודעות: 3
הצטרף: 20/08/2025 - 14:34:50

Re: שיפוצים בדירה בבנין משותף

שליחה על ידי פיזנטה »

תודה על תשובתך.
אז מה עושים?
חזרה למעלה
פיזנטה
הודעות: 3
הצטרף: 20/08/2025 - 14:34:50

Re: שיפוצים בדירה בבנין משותף

שליחה על ידי פיזנטה »

תודה על תשובתך.
אז מה עושים?
חזרה למעלה
razadv
הודעות: 626
הצטרף: 11/01/2022 - 14:39:59

Re: שיפוצים בדירה בבנין משותף

שליחה על ידי razadv »

ככל ואין שיתוף פעולה - יש להגיש תביעה לצו עשה למפקחת.
בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד
מנהל הפורום
יועץ משפטי באגודה לתרבות הדיור
לייעוץ משפטי נוסף ניתן ליצור קשר בטלפון 077-2309680
חזרה למעלה
שלח תגובה

חזור אל “פורום בית משותף - תחומים אחרים”