התניית תשלום לועד בדרישת תיקון

ציפי · 19/10/2024 - 20:20:33

1. האם דייר זכאי לסרב לשלם דמי ועד, בשל דרישתו לביצוע כלשהו בבנין.
2. מה דין משכיר דירה, שכלל בדמי השכירות גם את התשלום לועד, אך אינו מעביר את הכספים הללו ליעדם?
הסבר לשאלות:
במספר מקומות בגג הבנין יש בעיות איטום, הגורמות לרטיבות בדירות שמתחת לגג. לפני כשנתיים בוצע תיקון כלשהו, כולל אחריות, אך הבעיה לא נפתרה. אין ועד של ממש בבנין ואיש אינו מטפל בנושא.
אחת הדיירות הזמינה תיקון בחלק הגג שמעליה, בלא ליידע את שאר הדיירים, למרות שנאמר לה לא לעשות זאת. כעת היא דורשת החזר הוצאות, ובינתיים מסרבת להעביר כספים (אנו גובים תשלום חודשי עבור תחזוקה בסיסית), כפי שציינתי בשאלות שלמעלה.
אודה להסבר כלשהו, איך לפתור את הנושא, מה חוקי ומה לא.

razadv · שליחה על ידי **razadv** » 20/10/2024 - 15:50:37

שלום רב.

1. לא ניתן להתנות על תשלומי ועד הבית מכל סיבה שהיא, מוצדקת ככל שתהיה.
2. חובת התשלום מוטלת אך ורק על בעל הדירה. עליך לדרוש התשלום ממנו. סירב - יש להגיש תביעה כספית.

בכבוד רב,

רז חיימוביץ, עו"ד

פורום בתים - ייעוץ חינם לועד הבית ולדיירים מאת מומחי פורטל בתים

התניית תשלום לועד בדרישת תיקון

התניית תשלום לועד בדרישת תיקון

Re: התניית תשלום לועד בדרישת תיקון