החיפוש הניב 6 תוצאות
- 26/12/2024 - 15:50:25
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: אחריות לנגישות בבניין משותף
- תגובות: 1
- צפיות: 17810
אחריות לנגישות בבניין משותף
שלום רב, בבנין משותף, בתוך הלובי, יש 4 מדרגות רחבות שצריך לעלות בהן על מנת להגיע למעלית. לאחרונה, אחד הדיירים מתנייד עם כסא גלגלים. לצורך הנגשת המעלית ברצוננו שועד הבית יבנה על חצי מהמדרגות רמפה עם מעקה לידיים כך שחצי מהמדרגות יישאר כפי שהוא וחצי מונגש וכמובן שלכל הדיירים והאורחים שיכנסו לבנין תהיה ...
- 29/10/2024 - 15:02:17
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: תשלום זיפות גג
- תגובות: 3
- צפיות: 7589
Re: תשלום זיפות גג
עו"ד רז שלום,
בהנחה שקיים תקנון הקובע הפרדה בין הכניסות
האם בכניסה בה 6 דיירים יכולים הדיירים לקבל החלטה, ברוב של 83%
שאם צד אחד של הכניסה עושה זיפות על חלק מהגג אז רק 3 דיירים שמתחת לאותו גג משתתפים בעלות הזיפות.
או שהחלטה כזו מנוגדת לחוק ולכן אינה קבילה
תודה
בהנחה שקיים תקנון הקובע הפרדה בין הכניסות
האם בכניסה בה 6 דיירים יכולים הדיירים לקבל החלטה, ברוב של 83%
שאם צד אחד של הכניסה עושה זיפות על חלק מהגג אז רק 3 דיירים שמתחת לאותו גג משתתפים בעלות הזיפות.
או שהחלטה כזו מנוגדת לחוק ולכן אינה קבילה
תודה
- 25/10/2024 - 21:16:02
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: תשלום זיפות גג
- תגובות: 3
- צפיות: 7589
תשלום זיפות גג
שלום רב אנו בנין משותף 4 כניסות 3 קומות 24 דיירים. כל כניסה זה גם מספר רחוב שונה. לדוגמא: ז'בוטינסקי 21, 23, 25, 27 זה בית משותף אחד. כל כניסה, 6 דיירים בכניסה, מתנהלת בעקרון עם ועד בית משלה ומנהלת גינה, משלמת חשמל מדרגות, וגובה או לא דמי ועד משלה . פיצוץ בצינור מים משותף ולאורך הבנין או סתימות בביו...
- 10/02/2024 - 17:19:40
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: רכוש משותף, חניה, ושאלות בנושא
- תגובות: 1
- צפיות: 4702
רכוש משותף, חניה, ושאלות בנושא
שלום רב, בית משותף. כל הדיירים החליטו שחלק מהרכוש המשותף יהפוך לחניה לדיירי הבנין בגלל מצוקת חניה ברחוב. החניה לא תירשם בטאבו לאף דייר. בשטח המשותף שיוסב, אין מספיק חניה לכולם. צריך לעשות הגרלה. כמו כן צריך לקבוע הוראות. השאלות: דייר שיש לו רכב אחד וחניית נכה מהעיריה, האם יכול/צודק/ראוי שישתתף בהגרל...
- 17/01/2024 - 11:02:17
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: גבולות בנין
- תגובות: 3
- צפיות: 4294
Re: גבולות בנין
עו"ד רז תודה. על מי חלה חובת גידור גבולות המגרש בבית משותף.
- 15/01/2024 - 15:45:35
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: גבולות בנין
- תגובות: 3
- צפיות: 4294
גבולות בנין
שלום רב, בית משותף נבנה לפני 40-50 שנה. לבנין שטח אדמה משותף נרחב. האם העיריה צריכה לגדר את גבולות שטח המגרש המשותף שלנו או האם הדיירים אמורים באופן פרטי להביא מודד ולדאוג לחומה וגידור. צריך היתר ? אציין כי היתה חומה מסביב למגרש של כ-60 סמ עם גדר מעליה, שלא ידוע לנו מי בנה אותה, ומישהו חיצוני שמנסה ...