החיפוש הניב 272 תוצאות

עבור לחיפוש מתקדם

על ידי און צוק עורך דין
27/01/2022 - 18:18:09
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: בעלות על דירה של מדינת ישראל
תגובות: 1
צפיות: 7250

Re: בעלות על דירה של מדינת ישראל

שלום רב,

תלוי איזה גוף של המדינה. יש חברות לניהול נכסים של המדינה.
אתה מוזמן לפנות בנייד 0506522249 ואנסה לעזור

בברכה,
און צוק, עו"ד
על ידי און צוק עורך דין
27/01/2022 - 18:16:59
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: אחריות על נזקי נזילה מהגג
תגובות: 3
צפיות: 8589

Re: אחריות על נזקי נזילה מהגג

שלום רב,

האחריות חלה על בעלי הגג

בברכה,
און צוק, עו"ד
על ידי און צוק עורך דין
23/01/2022 - 11:15:56
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: מי נושא באחזקת גג פרטי בבניין משותף
תגובות: 3
צפיות: 8429

Re: מי נושא באחזקת גג פרטי בבניין משותף

שלום רב,

לא ברור לי כיצד בעל הגג מחוייב לאפשר ליתר הדיירים להתקין דודים ואנטנות בשטחו.
מוזמן להתקשר 0506522249

בברכה,
און צוק, עו"ד
על ידי און צוק עורך דין
23/01/2022 - 11:14:02
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: אחריות על נזקי נזילה מהגג
תגובות: 3
צפיות: 8589

Re: אחריות על נזקי נזילה מהגג

שלום רב,

במידה והגג הנו גג משותף אזי האחריות לתיקון הנזק חלה על נציגות הבית המשותף

בברכה,
און צוק, עו"ד
על ידי און צוק עורך דין
23/01/2022 - 10:59:40
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: אחריות קבלת הסכמה של דיירי הבניין
תגובות: 5
צפיות: 9263

Re: אחריות קבלת הסכמה של דיירי הבניין

שלום רב,

יש הרבה שאלות פתוחות.
ניתן ליצור עימי קשר בנייד 0506522249

בברכה,
און צוק, עו"ד
על ידי און צוק עורך דין
12/01/2022 - 19:12:19
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: מי נושא באחזקת גג פרטי בבניין משותף
תגובות: 3
צפיות: 8429

Re: מי נושא באחזקת גג פרטי בבניין משותף

שלום רב,

יש לבדוק את הוראות תקנון הבית המשותף


בברכה,
און צוק, עו"ד
על ידי און צוק עורך דין
12/01/2022 - 19:10:43
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: אחריות קבלת הסכמה של דיירי הבניין
תגובות: 5
צפיות: 9263

Re: אחריות קבלת הסכמה של דיירי הבניין

שלום רב,

בעל המקצוע שעשה את הנזק צריך לשלם עלך הנזק

בברכה,
און צוק, עו"ד
על ידי און צוק עורך דין
11/01/2022 - 16:24:07
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: איטום סביב צינור אוורור במרפסת פתוחה
תגובות: 1
צפיות: 6899

Re: איטום סביב צינור אוורור במרפסת פתוחה

שלום רב,

בהתאם לתיאורך מדובר בנזק שנגרם בשל רכוש משותף ולכן כל דיירי הבית המשותף צריכים לשאת בעלות התיקון

בברכה,
און צוק, עו"ד
על ידי און צוק עורך דין
05/01/2022 - 10:45:20
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: אופן תשלום מיסי ועד
תגובות: 1
צפיות: 6931

Re: אופן תשלום מיסי ועד

שלום רב,

חייבים לקבל בכל צורת תשלום אלא אם יש החלטה כזו באסיפת דיירים או בהסכם ניהול.
תבקשו את מספר החשבון של חברת הניהול ותפקידו להם לחשבון או תשלחו להם שיק
טרם שמעתי על חברת ניהול שאינה מקבלת דמי ניהול בשיק.

בברכה,
און צוק, עו"ד
על ידי און צוק עורך דין
02/01/2022 - 11:19:06
פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
נושא: חברת ניהול
תגובות: 1
צפיות: 11068

Re: חברת ניהול

שלום רב,

בהתאם לחוק המקרקעין החיוב הנו בהתאם לשטח הרצפה של הדירה.
ניתן לחייב בצורה שונה רק במידה והתקנון בית משותף מכיל הוראה שמאפשרת זאת

בברכה,
און צוק, עו"ד
על ידי און צוק עורך דין
02/01/2022 - 11:13:55
פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
נושא: שינוי תקנון בנין
תגובות: 1
צפיות: 10446

Re: שינוי תקנון בנין

שלום רב,

יש להעביר את התקנון החדש וההחלטה לדיירים הרלוונטים
כמו כן יש לרשום את התקנון החדש

בברכה,
און צוק, עו"ד
על ידי און צוק עורך דין
21/12/2021 - 15:09:31
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: ביטול חב' שמירה לבניין
תגובות: 1
צפיות: 7110

Re: ביטול חב' שמירה לבניין

שלום רב,

עניתי כבר על שאלה זו.

יש לבדוק קודם כל את תקנון הבית המשותף

בברכה,
און צוק, עו"ד
על ידי און צוק עורך דין
21/12/2021 - 15:01:41
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: דייר שתיקן נזק על דעת עצמו ודורש קיזוז מהועד
תגובות: 1
צפיות: 7043

Re: דייר שתיקן נזק על דעת עצמו ודורש קיזוז מהועד

שלום רב, ראשית יש לבדוק את תקנון הבית המשותף. נראה כי הדייר עשה כל שיש ביכולתו על מנת לקבל את הסכמת הנציגות אולם שמהנציגות סירבה לו משך זמן ממושך פנה לתיקון ולהקטנת הנזק. כפי שהחוק מאפשר ומחייב. לכן איני מבין מה הטענות כלפי הדייר. לגבי תשלום די ניהול - קיימת פסיקה כי מי שאינו משלם דמי ניהול אינו זכא...
על ידי און צוק עורך דין
21/12/2021 - 14:49:22
פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
נושא: ביטול חברת שמירה לבניין
תגובות: 2
צפיות: 11994

Re: ביטול חברת שמירה לבניין

שלום רב,

יש לבדוק את תקנון הבית המשותף ולקבל הסכמות בהתאם לאמור בו.
בהתאם לחוק המקרקעין לא ניתן לחייב בעל דירה בסכום שאינו עפ"י חוק ו/או שלא הסכים לו

בברכה,
און צוק, עו"ד
על ידי און צוק עורך דין
07/12/2021 - 12:46:00
פורום: פורום ניהול / אחזקת בית משותף
נושא: פטור לועד בית נבחר
תגובות: 1
צפיות: 12182

Re: פטור לועד בית נבחר

שלום רב,

יש לקבל הסכמתם של כל בעלי הדירות בבית המשותף
הועד לא יכול לקבל החלטה לבדו

בברכה,
און צוק, עו"ד

עבור לחיפוש מתקדם