החיפוש הניב 8 תוצאות
- 13/10/2017 - 16:51:41
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: תיקון רכוש משותף
- תגובות: 1
- צפיות: 8618
תיקון רכוש משותף
שלום רב הבניין בו אני נמצא במגרש עם בניין אחר ולשניהם חניון מקורה משותף. הבתים מתנהלים בנפרד והרכוש המשותף בחלוקת הוצאות. החניון מכיל 58 מקומות חניה הצמודות : 35 חניות למבנה שלנו ו23 חניות לבנין השכן. בבואי למכור את דירתי ולאחר שנערך זכרון דברים עם הקונהבו חתמתי כי הבית הוא לא מבנה מסוכן נתבקשתי להמ...
- 04/04/2013 - 03:51:47
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: שיפוץ בניין
- תגובות: 4
- צפיות: 8196
Re: שיפוץ בניין
אני מודה לך על התשובה היא עזרהץ אני יכול להגיד לך בוודאות כי הרבה מהדיירים בבניין שלנו לא יודעים מה כוחם והם פראיירים. כפי שמסרתי אני אוהב רק את משפחתי אך כשאני רואה דיווחים לא אמיתיים, התנהלות הגובלת בפלילים לכאורה ולזה אני לא צריך עדים כי הכל נמצא בכתובים,אין מאזנים חצי שנתיים , אין תוכנית עבודה ו...
- 31/03/2013 - 18:41:56
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: שיפוץ בניין
- תגובות: 4
- צפיות: 8196
Re: שיפוץ בניין
מועדים לשמחה תשובתך עזרה לי והיות ואני מכיר קצת את התקנון יש לי כמה לקונות: 1 . מה בנושא בטיחות בבניין? הועד הפיץ לנו דוח כוזב בחלקו בדבר תיקונים שהוא עשה למען שיפור הבטיחות. מה עושים בכדי לתת לזה עדיפות? האם לפנות למפקחת ששם הדייר הפשוט בעמדה נחותה? 2. כנ"ל לגבי דוחות כספיים חצי שנתיים,תוכנית עבודה...
- 26/03/2013 - 11:49:13
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: שיפוץ בניין
- תגובות: 4
- צפיות: 8196
שיפוץ בניין
חג שמח, וועד הבית החליט על שיפוץ הבניין פנים וחוץ דבקר מבורך כשלעצמו. נלקחו הצעות מחיר והוצגו לנו במסמך טבלת השוואה של 3 הצעות מחיר כאשר נלקחו יותר מ 3 הצעות. שאלותיי: האם אני זכאי לבדוק את חומר המכרז וההצעות לפני הצבעה על השיפוץ? תפירת מכרז וטבלת השוואה היא דבר נפוץ בארצנו - ולא חלילה שאני מאשים מי...
- 15/12/2012 - 03:33:50
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: הסקה מרכזית וקיזוזים
- תגובות: 3
- צפיות: 7026
Re: הסקה מרכזית וקיזוזים
תודה על התשובה. לא קיבלתי תשובה על 3 שאלות: 1.האם אפשר להפלות בין דיירים? חלק מהדיירים הורשו ע"י הועד הישן להתנתק רק מההסקה המרכזית. האם אפשר לשנות סדרי עולם רק לאלא שמתנתקים עכשיו? 2. אצלנו אמנם המערכת היא משולבת אך ההתיחסות אליה היא כמו ל 2 מערכות. כספים נגבים בנפרד וגם חישובי הסולר והעלויות מחושב...
- 14/12/2012 - 07:27:56
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: הסקה מרכזית וקיזוזים
- תגובות: 3
- צפיות: 7026
הסקה מרכזית וקיזוזים
שלום, יש לי 3 שאלות עליהם אני מבקש תשובה. 1. בבניין שלנו יש מערכת הסקה מרכזית וחימום מים. איך מחשבים את החיוב לכל דירה? במידה ויש מערכת המודדת את צריכת המים לכל דירה ודירה ואילו עלות ההסקה מתחלקת באופן שווה האם ניתן להתנתק רק מההסקה? 2.במידה ובבניין התאפשר לדיירים אחרים להתנתק מההסקה בלבד ולא מחימום...
- 12/11/2012 - 14:37:44
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: צריכת מים
- תגובות: 1
- צפיות: 4676
צריכת מים
שלום רב אני גר בבית משותף 12 קומות ו 48 דיירים. לבית מערכת הסקה וחימום מים מרכזית. לכל דייר יש שעון מים חמים שהותקן ע"י הועד לצורך התחשבנות חיובי סולר לחימום מים. תאגיד המים אינו קורא את השעונים האלה היות והם פרטיים ויש אפשרות לדעת מה הצריכה הכוללת של מים חמים בבניין ע"פ הפחתת הכמות הנקובה בחשבונות ...
- 20/10/2012 - 11:14:01
- פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
- נושא: התנהלות ועד בית
- תגובות: 1
- צפיות: 4690
התנהלות ועד בית
שלום רב, אני גר בבית בן 12 קומות ו48 דירות. אני מבקש לקבל תשובות ל מספר שאלות: 1. ועד הבית אינו מקיים אסיפות שנתיות אלא מתי שמתחשק לו.האסיפה האחרונה קויימה לפני שנה וחצי.כמו כן אין הוא מפרסם מאזנים ונותן הסבר להוצאות. בקופת הועד יש עודפים של מעל 150.000 שקל(מאה חמישים אלף) אך אנו לא יודעים מה קורה א...