החיפוש הניב 11 תוצאות

עבור לחיפוש מתקדם

על ידי יעקב ורדי
11/04/2016 - 10:13:17
פורום: פורום מערכות תקשורת - מרכזיות טלפון / אינטרקום / שערים חשמליים / מצלמות נסתרות
נושא: אינטרקום בבניין של 18 דיירים
תגובות: 1
צפיות: 76701

אינטרקום בבניין של 18 דיירים

אנחנו רוצים להחליף את האינטרקום הקיים בבניין. קיבלנו הצעות בין השאר ל- 2 גידים ול- 5 גידים מה עדיף
תודה
על ידי יעקב ורדי
12/06/2013 - 05:49:37
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: פניות אל ועד הבית
תגובות: 1
צפיות: 5592

פניות אל ועד הבית

דיירים שונים פונים חדשות לבקרים אל ועד הבית בבקשות שונות לקבלת אינפורמציה (פרוטוקולים ישנים, דוחות תקופתיים, חוזים שונים ועוד). המצב מעסיק את הועד מעבר ליכולתו. האם הועד חייב להיענות לכל בקשה או יש דרך חוקית למשטר את המצב.
על ידי יעקב ורדי
14/08/2012 - 07:13:01
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: רוב פשוט או הסכמה פה אחד
תגובות: 1
צפיות: 5020

רוב פשוט או הסכמה פה אחד

אנחנו עושים שיפוץ בבניין. המשאית של הבטון לא מצליחה להגיע לחלקו האחורי של הבניין. על מנת להגיע לחלקו האחורי המשאית חייבת לעבור דרך חצר הבניין השכן. לצורך כך יש צורך להרוס גדר בטון שלהם, כמובן שכשהעבודות יגמרו היא תתוקן על חשבוננו. חלק מהדיירים בבניין ההוא מסכימים וחלק לא מסכימים. שאלתי הדחופה, האם ב...
על ידי יעקב ורדי
14/06/2012 - 14:13:54
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: ניתוק מתג חשמל מהבית לחדר המדרגות.
תגובות: 3
צפיות: 8458

Re: ניתוק מתג חשמל מהבית לחדר המדרגות.

תודה על תשובתך. לשאלתך: יש מעלית והתזמון של האורות לא קצר (לא היתה תלונה על כך) ומכל מקום אם זו היתה הבעיה אפשר להאריך אותו. לבית אין תקנון משלו. אשמח אם תעדכן אותי מה אומר סעיף 64 של חוק המקרקעין בנדון. ניסיתי לראות התייחסות ברורה בחוק אבל לא ראיתי שיש. התייעצתי עם חשמלאי והוא אמר לי שאין בעיה לנתק...
על ידי יעקב ורדי
13/06/2012 - 17:31:30
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: ניתוק מתג חשמל מהבית לחדר המדרגות.
תגובות: 3
צפיות: 8458

ניתוק מתג חשמל מהבית לחדר המדרגות.

אנו גרים בבניין משותף בן 5 קומות דייר אחד או יותר מפעילים את האור בחדר המדרגות על ידי תקיעת קיסם בכפתור ההדלקה בתוך ביתם מסיבות אינטרסנטיות או דווקאיות, כך שהאור דולק קבוע במשך 24 שעות ביממה. למותר לציין את הנזק הכספי הנגרם לכל הדיירים. אנו מניחים שאנחנו יודעים מי מפעיל אך קצרה ידנו. הסברה וניסיונות...
על ידי יעקב ורדי
28/03/2012 - 20:11:29
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: פרוצדורת תביעה
תגובות: 2
צפיות: 6601

Re: פרוצדורת תביעה

תודה
תשובה מנומקת שטובה ממנה לא יכולה להיות
יעקב
על ידי יעקב ורדי
22/03/2012 - 12:08:58
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: פרוצדורת תביעה
תגובות: 2
צפיות: 6601

פרוצדורת תביעה

דייר לא משלם חובותיו לועד הבית. האם לצורך תביעה כנגדו דרושה החלטה באסיפת דיירים או מספיקה החלטה של ועד הבית.
על ידי יעקב ורדי
24/02/2012 - 08:04:49
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: שליחת מכתב התראה לדייר
תגובות: 2
צפיות: 8002

Re: שליחת מכתב התראה לדייר

תודה רבה לך על התשובה המפורטת. היא עוזרת לנו מאד.
ועד הבית
על ידי יעקב ורדי
22/02/2012 - 16:54:42
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: שליחת מכתב התראה לדייר
תגובות: 2
צפיות: 8002

שליחת מכתב התראה לדייר

אנו כוועד בית עומדים לשלוח "מכתב התראה בטרם תביעה" לדייר בשל אי תשלום חוב חלקי עבור הוצאות שיפוץ. שאלותנו:
א. האם את המכתב חייבים לשלוח בדואר רשום על מנת שלא יתנער מקבלתו או מספיק להניח את המכתב בתיבת הדואר שלו או בכל דרך אחרת.
ב. האם יש איזשהו נוסח מקובל למכתב כזה.
על ידי יעקב ורדי
18/11/2011 - 14:19:44
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: שיפוץ הבניין
תגובות: 1
צפיות: 5163

שיפוץ הבניין

אנחנו גרים בבית משותף בן 5 קומות. הבית בן 27 שנים. אנחנו עומדים בפני שיפוץ כללי לבניין. ידוע לי שהרוב הקובע לקבלת החלטה בנושא הינו 51% כאשר השיפוץ אמור לשמור על הקיים ו- 75% כאשר רוצים מעבר לזה.
שאלתי: האם הרוב הזה הוא רוב בעלי הדירות או רוב באסיפת הדיירים.
על ידי יעקב ורדי
27/07/2011 - 15:07:31
פורום: פורום יעוץ משפטי לועד הבית ולדיירי הבית המשותף
נושא: הצבת שלט בחזית הבית
תגובות: 1
צפיות: 5746

הצבת שלט בחזית הבית

אני עובד בביתי כעצמאי במקצוע חופשי ורוצה להציב שלט קטן בחזית הבית שמציין את המקצוע שלי. מה אני צריך לעשות על מנת לעמוד בדרישות החוק.

עבור לחיפוש מתקדם