אינדקס בעלי מקצוע נבחרים של "בתים"

יישום האסטרטגיות הבאות יעזור לכם לייעל את העבודה בתחום ניהול ועד בית ולהפוך את חברת ניהול הנכסים שלכם למצליחה במיוחד. זכרו אתם עומדים בראש מערך עובדים המורכב מאנשי תחזוקה, קבלנים חיצוניים, צוות משרדים פנימי וכיוצא בכך. מעבר לכך, סביר להניח שאתם מנהלים כמה בניינים במקביל....
להמשך קריאה »

בין אם אתם מנהלים רק כמה בניינים בודדים, ובין אם אתם עומדים בראש חברה מוצלחת אשר מנהלת בניינים ועסקים מרובים, זה יכול להיות מאתגר להתמודד עם כל המשימות היומיומיות של העסק, ולהבטיח שהעבודה השוטפת לא תהפוך לכאוטית. זו הסיבה שהרבה חברות ניהול בוחרות להשתמש בתכנה...
להמשך קריאה »

אם אתם עוסקים בתחום של ניהול בתים, או מתנדבים לוועד הבית, ודאי תסכימו שבראש רשימת המשימות המייגעות ביותר שעליכם להתמודד איתן נמצאות משימת הגבייה מדיירים ומשימת התשלומים לספקים. למרבה המזל, עומד לרשותכם פתרון מהפכני שמבטיח לייעל את כל ההתנהלות הפיננסית שלכם, ולאפשר לכם ליהנות מחיסכון...
להמשך קריאה »

טיפול בקריאות שירות יכול להפוך לתהליך מסורבל, במיוחד כאשר אתם מנהלים המון בניינים בו זמנית, או מפעילים ספקי שירותים מסוגים שונים. כאשר ההתנהלות אינה טובה, בעיות רבות יכולות לצאת מכלל שליטה ולהוביל לדיירים לא מרוצים שלא מקבלים שירות, לספקי שירותים שהולכים לאיבוד מרוב עומס עבודה...
להמשך קריאה »

ניהול בית משותף או בניין מגורים כרוך באינספור תחומי אחריות, ואחד האתגרים הגדולים ביותר שוועד הבית נדרש להתמודד עמם נסוב סביב גביית התשלומים מהדיירים. פיגור בתשלומים עלול לשבש את היציבות הפיננסית של הבניין, להפריע לתחזוקה חיונית ולגרום למתחים לא נעימים ומיותרים בין הדיירים. במאמר זה,...
להמשך קריאה »

חברות ניהול וועדי בתים מתמודדים עם אתגרים שונים ומגוונים במסגרת השירותים שמציעים לבעלי דירות, אחד האתגרים הוא התמודדות עם סרבני תשלום. תשלום דמי ועד בית הוא פן חשוב של ניהול ועד בית, לרבות התשלום לחברת הניהול, מכיוון שבכסף הזה משתמשים על מנת לבצע את עבודות...
להמשך קריאה »

גביית מסי ועד הבית היא נושא חשוב בבתים משותפים. תשלומי ועד הבית משמשים למימון הוצאות הבניין המשותפות, כגון ניקיון, אחזקה, ביטוח ועוד. על פי חוק המקרקעין, בעלי הדירות בבניין משותף מחויבים לשלם את מסי ועד הבית. סכום התשלום נקבע באסיפה כללית של הדיירים.   קיימים...
להמשך קריאה »

כאשר אתם עובדים בניהול מבנים לא רק שאתם מתמודדים עם אתגרים שונים ומגוונים על בסיס יומיומי אלא שתפקידכם ותחומי אחריותכם חורגים לא פעם מעבודתכם בפועל. בכל יום עליכם לבצע מספר משימות במקביל לא רק בבניין אחד אלא בכמה, כמו ניהול ואחזקה, ניהול פרויקטים, קשרי לקוחות,...
להמשך קריאה »