5 יתרונות של חברת ניהול בתים על פני ועד בית מקומי
אם בעבר פעולות כמו תחזוקה, שיפוצים, אחזקה, ניקיון וניהול הבניין הוטלו על וועד הבית, כיום רבים הבניינים אשר מעדיפים להעביר את המושכות לחברה לניהול בתים. מדוע זה כדאי? אנו יכולים לחשוב על 5 סיבות טובות לפחות.
זמינות
ניהול בניין זו מטלה שדורשת זמן והתעסקות. אך בעולם המודרני בו רוב הדיירים עובדים סביב השעון, מי יותר ומי פחות, ועסוקים בניהול חיי שגרה, לאף אחד אין את הזמן הדרוש כדי לתת מענה הולם לטיפול וניהול הבניין. חברת ניהול מקצועית מקדישה לניהול הבניין את עיקר זמנה ומבצעת את המטלות הכרוכות בכך באופן שוטף.
מעטפת רחבה של שירותים
חברת ניהול בתים מציעה מעטפת רחבה של שירותים, בהתאם לחוזה הניהול שנחתם עם נציגי הבניין. תחזוקה, ניקיון, ריקון פחים, צביעה, נוי, גבייה ותשלומים, עבודה מול בעלי מקצוע מומחים, ניקוי וחיטוי מאגרי מים, גינון ועוד. כל השירותים ניתנים תחת קורת גג אחת וחוסכים לדיירי הבניין זמן יקר והתעסקות.
ניסיון ולא ניסוי וטעייה
לעומת וועד הבית אשר מורכב ממתנדבים המתגוררים בבניין, חברת ניהול בתים מורכבת מאנשי מקצוע ולהם ניסיון בתחום אשר מקבלים תגמול כספי עבור שירותיהם. הניסיון הקודם בתחום הניהול מאפשר לצוות החברה לדעת בדיוק מה עליו לעשות וכיצד לבצע את המטלות השונות בזמן ועל הצד הטוב ביותר.
גבייה ותשלומים
אחת מהמשימות של וועד הבית היא לגבות כספים מדיירים, לבצע תשלומים לספקי שירות ולהפקיד שיקים בבנקים. מטבע הדברים, מדובר באחת הסוגיות היותר מאתגרות עבור וועדי בתים ולו רק בגלל שיש "לרדוף" אחר דיירים בעייתיים. לחברת הניהול יש את כל הידע והניסיון הדרוש כדי להתמודד בהצלחה עם כאלו אתגרים.
חברת הניהול – חיצונית לבניין
בעוד שוועד הבית מורכב מהדיירים, החברה מורכבת מצוות שאינו מתגורר בבניין בהכרח. העובדה שהיא גורם חיצוני לבניין מקלה על משימת הניהול שכן אין דעות קדומות, ריבים קיימים, אי נעימויות או כל מצב אחר שיכול להאפיל על איכות הניהול. עבור הדיירים מדובר ביתרון שאין להקל בו ראש, ולא פעם הוא לבדו הופך את ההשקעה למשתלמת, לכל הדעות.
נכתב בשיתוף חברת בית בטוח
