פרופיל חברה
חברת אקספרס אחזקה וניהול מבנים , אשר נוסדה בשנת 1991, מציעה מגוון שירותים תחת קורת גג אחת:
* ניקיון שוטף ואחזקה כללית למוסדות ולקוחות פרטיים
* פתרונות נדלן : השכרה מכירה וקניית דירות ע"י צוות יועצים מומחים בתחום הנדל"ן.
* פוליש קריסטל ווקס אקרילי וליטוש יהלום
* שירותי כוח אדם לקבלנים - אספקת עובדים בתחום הבניין
* שירותי אחזקה למבנים ציבוריים , מוסדות ובתים משותפים בשיטה האמריקאית .
* ניקיון חד פעמי לפני אכלוס
* שיפוצי חוץ ופנים בבתים משותפים ובבתים פרטיים.
* צביעת פנים וחוץ ע"י צוות צבעים מיומן - עבור לקוחות מוסדיים ופרטיים
* חבר מס' 0008 באיגוד הישראלי לניהול בתים ומבנים בישראל
לחברה צוות עובדים מקצועי ומיומן, אשר עובד עם ציוד מגוון וחומרי גלם איכותיים, ומבצע כל עבודה ביסודיות וברמה גבוהה, תחת פיקוחם השוטף של מנהלי החברה.
החברה שמה דגש על עמידה בלוחות זמנים, על מתן ייעוץ וליווי מקצועי ללקוח.
השרותיים הניתנים על ידנו הינם ברמה הגבוהה ביותר ומבוצעים עם הרבה יחס אישי ותחת לוח זמנים, פקוח ובקרה מתמדת של הנהלת החברה תוך כדי שליטה מלאה על הנעשה אצל כל לקוח .
חברתנו מודעת היטב לכך שלאיכות כוח האדם ולעתים אף קבלני המשנה {חברות המעליות ,חברות המשאבות וכו'} אותם היא מעסיקה חשיבות מכרעת להצלחה ולכן צוותי העובדים וקבלני המשנה שלנו עוברים מיון קפדני, תדרוך, .הכשרה והתאמה עוד טרם שיבוצם אצל הלקוח ופקוח והכוונה תוך כדי עבודתם אצל הלקוח ברשותנו כל הציוד הטכני הנדרש כגון מכונות שטיפה, מכונות פוליש ,הברקה ושואבים, אנו משתמשים בחומרי ניקוי איכותיים לצורך העבודה השוטפת . חברתנו דואגת לבטח את עובדיה בביטוח חבות מעבידים ובכך מונעת את יחסי עובד מעביד של הוועד עם העובדים . חברתנו היא המעסיקה הישירה של עובדיה .
אנו דוגלים במתן שירות אמין, מהיר ויעיל לשביעות רצונו של הלקוח.
נשמח לתאם פגישה לא מחייבת, על מנת שנוכל להציע לכם את היתרונות בעבודה מולנו.
שירותים מוצעים
ניהול ואחזקת מבנים
חברת אקספרס אחזקה וניהול מבנים מתמחה במתן מענה כולל לצורכי המבנה ודייריו באמצעות כח אדם מיומן.
שירותי הניהול ואחזקת המבנה הכוללים ניקיון ,אחזקה,גינון,טיפול שוטף במערכת המשאבות ,טיפול בגביית דמי הניהול,ביטוחים ועוד .
אנו מתמחים במתן שירותי ניקיון על בסיס קבוע לבניינים, מוסדות וקבלנים.
שירותי הניקיון מבוצעים ע"י כוח אדם מיומן, אחראי ומקצועי, אשר מבצע את מלאכתו נאמנה תוך הקפדה על אווירת עבודה נוחה ונעימה ללקוחותינו.
במסגרת השרות מתבצעות גם עבודות תקופתיות באמצעות עובדנו המיומנים כגון: נקיון יסודי לחלונות, ניקוי תקרות, פוליש ותחזוקה מונעת .
עובדי/ות החברה נבחרים בקפידה ומיומנים בהתאמה נכונה של חומרים ובשימוש בהם.
פוליש, נקיון וליטוש יהלומים
עבודות הפוליש והניקיון מתבצעות ע"י חברת "פוליש אקספרס" שהוקמה בשנת 1991 ע"י הבעלים שרון ושי
החברה מתמחה בפוליש וליטוש יהלום ,עבודות איטום ברובה אפוקסית ,חידוש מרצפות מכל הסוגים כגון: שיש, אבן קיסר, מרצפות סומסום ומצרפות טראצו.
המרכיב החשוב ביותר בניקיון ופוליש הוא מרכיב חומרי הניקוי וההברקה ובזה אצלנו אין פשרות כל החומרים בעלי תו תקן ומיוצרים על ידי החברות המובילות בעולם כגון : CASELI ,סנו ועוד.
כמו כן החברה מספקת שירותי ניקיון לדירות, וילות, בנייני משרדים ומבנים ציבוריים לאחר בניה ושיפוצים.
העבודה מבוצעת על ידי צוותות מיומנים ומקצועיים בלבד, תוך הקפדה על טיב השרות וברמה אחת מעל כולם.
איך מתקדמים ומה מקבלים
יוצרים קשר עם חברת אקספרס אחזקה וניהול ,במקביל נשלח אליכם נציג לבניין לקבלת הסברים מפורטים בדבר אחזקתו התקינה של הבניין . תקבלו פירוט בדבר השירותים הניתנים ע"י חברתנו ,המלצות ,הצעת מחיר ולאחר אישורכם יוצאים לדרך !
השלב ראשון :
חתימת ההסכם, לאחר קבלת אישור מרוב דיירי הבית או לחלופין באמצעות אישור שקיבל הוועד מהדיירים שהשתתפו בישיבת הדיירים האחרונה {ישיבה שהתקיימה ע"פי חוקי תרבות הדיור }.
השלב שני:
חברת אקספרס מתחילה לדאוג לאחזקתו התקינה של הבניין ולטפל בנושאים אלו
ניקיון הבניין:
שטיפת הכניסה לבניין כולל הלובי ,ניקוי ושטיפת חדרי המדרגות והמבואות הקומתיים . ניקוי רחבות בבניין כולל חניות ושבילי הולכי רגל ,שטיפת חדרי האשפה ,חלונות דלתות מעליות וכו'
גינון:
נעים הרבה יותר לגור בבניין אשר גינתו ניקיה ומטופחת ולכן אנו נדאג לשלוח אחת לשבוע גנן מקצועי אשר יטפל בגינה ,יעדור ,יגזום, יכסח את הדשא , יגרוף ויפנה אשפה ,יבדוק את תקינות מערכת ההשקיה ויטפל בצמחיה בלובי הבניין .
אחזקה כללית :
החלפת מנורות שרופות ,החלפת/תיקון מפסקים שבורים, החלפת אריחי שיש וקרמיקה שבורים, טיפול והעשרת הצמחייה בקומת הלובי - הראשית, החלפת זכוכיות שבורות ,תיקון דלתות צירים ומחזירי דלתות, תיקון והחלפת צילינדרים ומנעולים ,תיקון תקלות באינטרקום הציבורי , תיקוני צבע אחת לשנה, ביקור של איש אחזקה לפחות אחת לשבוע .
מוקד חירום:
החברה תפעיל לרשות הדיירים מוקד טלפוני 24 שעות ביממה כולל שבתות וחגים אשר ייתן מענה ופתרונות לתקלות דחופות כגון : שחרור סתימות ביוב, הפסקות חשמל ,בעיות בחוסר הספקת מים לבניין וכ"ו .
אחראי אזורי:
חברת האחזקה תעמיד לרשות הוועד והדיירים אחראי אזורי על מנת לשמור על סטנדרטיים גבוהים אשר יעמוד בקשר עם נציגות הדיירים וידאג לתת להם פתרון הולם לבעיות הקשורות לתחזוקת המבנה ובכלל. ובכך מובטח לכם שירות על הצד הטוב ביותר .
מעליות:
ביטוח ושרות חלפים מלא {בכפוף להסכם עם וועד הבית } באחת מהחברות הבאות: אינטר-אפ ,שינדלר נחושתן ,על רד מעליות ,צום, טיב, ישראליפט ועוד. הזמנת בודק מוסך לבדיקת המעלית על פי חוק פעמיים בשנה –על חשבון חברת האחזקה .
אחזקה כללית :
החלפת מנורות שרופות ,החלפת/תיקון מפסקים שבורים, החלפת אריחי שיש וקרמיקה שבורים, טיפול והעשרת הצמחייה בקומת הלובי - הראשית, החלפת זכוכיות שבורות ,תיקון דלתות צירים ומחזירי דלתות, תיקון והחלפת צילינדרים ומנעולים ,תיקון תקלות באינטרקום הציבורי , תיקוני צבע אחת לשנה, ביקור של איש אחזקה לפחות אחת לשבוע .
מערכת סולרית:
אחריות וביטוח למשאבה ללוח פיקוד דפרנציאלי , רגשים למערכת סולרית ,פורקי אוויר ולחץ ,מקטין לחץ ומכלי התפשטות.
הדברה:
הדברה נגד מזיקים פעם בשנה.
גבייה:
גביית תשלומי האחזקה מהוועד או ישירות מהדיירים באמצעות צקים או באמצעות הוראת קבע בבנק.
טיפים והמלצות
רובנו מבלים חלק גדול מיומנו בבניין. אם בבית, אם במשרד ואם בשניהם גם יחד. כולנו מכירים את הבעיות הכרוכות בלגור בבניין: צריך לשמור על מראה מכובד של הכניסה למבנה, לשמור על הניקיון והסדר, לתקן תקלות במערכת החשמל והאינסטלציה ועוד. ממחקרים שבוצעו עולה, כי לתפעול ותחזוקה תקינים של מבנה דרושות 20-15 שעות שבועיות, שהן זמן רב שלרובנו אין להשקיע.
כולנו גם מכירים את עשייתם של חברי ועד הבית, המקדישים מזמנם על מנת להתדפק על דלתם של שכנים שטרם שילמו, לחפש את בעלי המקצוע המתאימים לביצוע עבודות שונות בבניין ועוד. כתוצאה מכך כולנו מבינים גם, למה כל כך קשה למצוא מתנדבים ל"עבודת הקודש" הזאת.
על מנת שהכל ינוהל בצורה הכי טובה מומלץ להעסיק חברת ניהול ולכן קבלו כמה הצעות וטיפים לחיפוש חב' ניהול לבניינכם :
מומלץ לבדוק את הוותק , הניסיון והידע המקצועי של החברה בכל המקצועות הרלבנטיים לסוג השירות שאתם זקוקים לו.
חשוב לוודא שהחברה עובדת עם חברות מעליות מקובלות וקבלני משנה ותיקים ומנוסים כדי שהנכס שלכם ינוהל בצורה מקובלת ונכונה.
בקשו את רשימת הלקוחות של החברה ,וטרחו לגשת לנכסים המנוהלים בפועל על ידה ,ולקבל חוות דעת מהלקוחות ,יש לשאול במיוחד על המקצועיות, זמינות ויחסי אנוש
|
אקספרס אחזקה וניהול מבנים
שלח דואר לאקספרס אחזקה וניהול
