הומלי-ניהול נדל"ן עוסקת בתחום הנדל"ן במספר תחומים המשלימים אחד את השני:
1. ניהול ואחזקת בתים משותפים
2. ניהול ואחזקת נכסים מושכרים
3. ניהול נכסים מסחריים ובנייני משרדים
ניהול ואחזקת הבתים:
אנו מציעים לנהל את הבניין במקום ועד הבית, בצורה מקצועית ע"י בעלי מקצוע מנוסים ומיומנים, העובדים במשרה מלאה ואף יותר ,עמידה בסטנדרטים גבוהים של אחזקת בתים וביצוע מטלות רבות לפי דרישת הדיירים וועד הבניין.
טיפול במספר רב של בניינים ונכסים מאפשר לתת מגוון רחב של שירותים משלימים במחירים תחרותיים והוגנים תחת פיקוח צמוד.
לצוות של הומלי יש ניסיון וידע רב בתחומים שונים-כגון ניקיון, גינון, תברואה, ביטוח, אינסטלציה, הדברה, משאבות, גנרטור, מערכות כיבוי אש, מעליות, שיפוצים, ידע חשבונאי, הבנה והכרת חוקים ותקנות בניהול רכוש משותף ועוד…
ניסיון וידע אלו בנוסף לקשרים רבים יכולים לתת ערך מוסף לבניין שבא לידי ביטוי במחירי עבודות וספקים במחירים מוזלים,טיפול מונע החוסך כסף רב,ורמת שירות ותחזוקה גבוהים.
אנו משקיעים זמן רב לטיפול יסודי בכל בניין על מנת שייראה טוב וישביע את רצון דייריו –המראה של הבניין ושביעות הרצון הינם "כרטיס הביקור" שלנו.
כתובתינו היא: יעקב חזן 15 תל אביב , 69358.
אזור עבודתנו בתחום ניהול-אחזקת בתים: ת"א, גבעתיים, ר"ג, רמת השרון.
ניהול ואחזקת בתים משותפים:
• גביה של מיסי הועד כולל חובות קודמים
• ניהול תיק בניין ובו מעקב על הכספים, ביטוחים, הצעות מחיר וכו'…
• מעקב ממוחשב אחר הכנסות והוצאות בהתאם לתקציב
• ביקורות שבועיות בבניין וביצוע אחזקה שוטפת.
• פיקוח על עבודת הניקיון,גינון ובעלי מקצוע נוספים .
• ביצוע אחזקה שוטפת ובקרה למערכות הטכניות של הבניין באמצעות חברות שרות ובעלי מקצוע מתאימים.
• ביצוע ופיקוח על תיקונים שונים (חשמל,אינסטלציה…)
• קבלת הצעות מחיר וניהול עבודות יזומות של ועד הבית.
• עריכת ביטוחים לרכוש המשותף.
• מוקד שירות לקוחות הפועל 24 שעות ביממה 7 ימים בשבוע.
• פוליש
• ניקיון
• גינון
• הדברה
• ניקוי מאגרי מים
• שערים חשמליים
• מערכות כיבוי אש ומשאבות
• הובלות פרויקטים מיוחדים כגון הרחבות,שיפוצים חיצוניים, חיזוק הבניין נגד רעידות אדמה, קישור והצעות מחברות בניה שמוכנות לשפץ בחינם את הבניין תמורת שילוט חיצוני (בכבישים ראשיים) וכן הרחבות ושיפוץ תמורת בניה בגג (לפי תמ"א 38).
• חבר מס' 0050 באיגוד הישראלי לניהול בתים ומבנים בישראל
ניהול ואחזקת דירות מושכרות:
אנו מטפלים בדירות מושכרות עבור תושבי חוץ ואחרים.
הטיפול בכל דירה הינו ממציאת השוכרים המתאימים והאופטימלים,חתימת חוזים, גביית שכר הדירה והעברתו לבעלי הנכס,מעקב שוטף אחר מצב הדירה, טיפול בתקלות וביצוע תיקונים ושיפוצים לפי הצורך.
אם ברצונכם ליהנות משירות מקצועי ברמה גבוהה, אתם מוזמנים להצטרף לרשימת לקוחותינו באזור ת"א (רמת אביב וצפון תל אביב), רמת השרון, גבעתיים ור"ג.
סוד ההצלחה של חברתנו הינו אמינות ללא פשרות, שירות מעולה ומחירים הוגנים.
הומלי-ניהול ואחזקת נדל"ן
כתובתינו היא: יעקב חזן 15 תל אביב , 69358.
